부의 나침반 (부동산 투자로 100억 벌기) / 김형일 (나눔부자) / 성안당 / 발매 2018.09.20

오늘 본 매물
면적계산기
- m²
- 평
TODAY:
TOTAL:
꽃마루공인중개사
사무소
대표 최미경
창원시 마산회원구 석전남23길6, 상가동 201호 (석전동)
48127-2023-00032
055-296-8995 010-4841-0914

꽃마루부동산
공인중개사사무소
대표 남혜영
창원시 마산회원구 석전남23길6, 상가동 201호 (석전동)
48127-2021-00032
055-251-8995
010-5175-5123
재개발 재건축
양도소득세 전문
세무사 안상희
창원시 마산합포구 합포로 250 썬프라자 203호
세무법인 태영
010-4047-6947

매물정보
재개발 전문

하우스존 매물검색

필요한 매물정보를 간편하게 검색하실 수
있습니다.

책소개

부의 나침반 (부동산 투자로 100억 벌기) / 김형일 (나눔부자) / 성안당 / 발매 2018.09.20

작성자: 최미경

조회: 1629 등록일: 2022-07-28

첨부파일:

캡처.GIF(218.6KB)Download: 1, 1.GIF(67.6KB)Download: 1, 2.GIF(74.5KB)Download: 1, 3.GIF(218.4KB)Download: 1

안녕하십니까.<div>최소장입니다. </div><div><table id="community_image" class="center" align="center" width="708"><tbody><tr><td><img src="/rankup_module/rankup_board/attach/hugi/16589594683220.gif" width="708" align="absmiddle"></td></tr></tbody></table><span data-input-buffer="INPUT_BUFFER_DATA;Mozilla%2F5.0%20(Windows%20NT%2010.0%3B%20Win64%3B%20x64)%20AppleWebKit%2F537.36%20(KHTML%2C%20like%20Gecko)%20Chrome%2F103.0.5060.134%20Safari%2F537.36%20Edg%2F103.0.1264.71;blog.naver.com" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium;"><p id="SE-aaf9eeac-f4f5-48b1-859e-5cfb97a6f623" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">2019년 1월에 읽었던 나눔부자 김형일작가님의 '부의 나침반'입니다. 경제엄마 독서모임 145회차 지정도서이기도 합니다. <p id="SE-1e55e749-46f5-4449-a9b9-9e6a1d1586d8" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"><p id="SE-e1e03b7d-bb9c-4b76-84d5-5c4020f43903" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">나눔부자님은 대한민국에서 당당히 '흙수저'계의 대표라고 말합니다. <p id="SE-731422f0-834b-4406-bd98-1a524b165dee" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">10년 비정규직에 짠돌이 생활을 하며 경제적 자유인이 되기위해 전업 부동산 투자의 길을 선택했다합니다. <p id="SE-88f950ea-c695-4494-87d0-210278b910cb" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">대한민국 절대 다수의 그와 같은 '흙수저'들에게 새로운 기회를 나눠주고 싶다는 나눔부자 김형일작가는 부동산 전업 투자자 겸 강사입니다. <p id="SE-743a7223-a1cf-429b-a48b-41ca8ae0ac8b" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">어떤 방법으로 당시에 부동산 40개를 가졌으며 100억에 달하는 자산을 쌓아서 경제적 자유를 얻어냈는지를 풀어줍니다. <span data-input-buffer="INPUT_BUFFER_DATA;Mozilla%2F5.0%20(Windows%20NT%2010.0%3B%20Win64%3B%20x64)%20AppleWebKit%2F537.36%20(KHTML%2C%20like%20Gecko)%20Chrome%2F103.0.5060.134%20Safari%2F537.36%20Edg%2F103.0.1264.71;blog.naver.com" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium;"><p id="SE-8c0ce213-bf74-4359-a62d-973f947f98ad" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">나눔부자 김형일 작가는 어린시절 어려웠던 집안 사정상 부모님의 일손을 도와주던중 작두에 오른손 검지 손가락이 잘리는 경험을 했다합니다. <p id="SE-2ebc0192-d34d-454b-a108-dcccbd813c85" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">잘린 오른손 검지는 그의 집안이 어려웠다는 증명이기도 하고 그가 돈을 벌어야 했던 이유이기도 합니다. <p id="SE-57317199-f6ab-4d72-b207-b989260c4096" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">돈을 벌어야 했던 이유가 확실했으니 그가 말하는 '부의 나침반'이 어디를 향해야 하는지 답이 일찌감치 나왔던거 같습니다. <p id="SE-2ef1343c-233f-4947-98c6-1822010d7a3a" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">그의 철학과 나의 철학이 맞닿는 부분을 만났습니다. <p id="SE-961beffd-9120-4091-8996-fa6bd1cf1be1" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">아이들에게 조기 경제교육이 필요하다는 것입니다. <p id="SE-b844073b-f972-497f-b194-f0685c644e2e" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">돈을 불릴수 있는 방법을 가르쳐줘야 하는것이 부모의 역할이자 책임이라는 것입니다. <p id="SE-dc9c7c47-d467-4494-8896-7e57f4f8f86c" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">밥상머리 교육에는 책,약속시간,이른기상에 이어 예절교육,경제교육까지 이루어져야 함을 다시 되새겨봅니다. <p id="SE-dc9c7c47-d467-4494-8896-7e57f4f8f86c" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"> <p id="SE-796d3eac-7803-48dc-be80-8a85db8a7cca" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">부동산 정책에 따라 부동산시장은 계속 움직입니다. 그 시장을 관찰하는 것이 매일의 할일입니다. <table id="community_image" class="center" align="center" width="507" style="letter-spacing: normal;"><tbody><tr><td><img src="/rankup_module/rankup_board/attach/hugi/16589595263304.gif" width="446" align="absmiddle"><img src="/rankup_module/rankup_board/attach/hugi/16589595365389.gif" width="507" align="absmiddle"></td></tr></tbody></table><p id="SE-796d3eac-7803-48dc-be80-8a85db8a7cca" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"><table id="community_image" class="center" align="center" width="752"><tbody><tr><td><img src="/rankup_module/rankup_board/attach/hugi/16589621136154.gif" width="752" align="absmiddle"></td></tr></tbody></table> <span data-input-buffer="INPUT_BUFFER_DATA;Mozilla%2F5.0%20(Windows%20NT%2010.0%3B%20Win64%3B%20x64)%20AppleWebKit%2F537.36%20(KHTML%2C%20like%20Gecko)%20Chrome%2F103.0.5060.134%20Safari%2F537.36%20Edg%2F103.0.1264.71;blog.naver.com"><p id="SE-3177b9a2-23c5-11e9-b3f7-43fb60df16ba" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"> <p id="SE-3177b9a2-23c5-11e9-b3f7-43fb60df16ba" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"> <p id="SE-3177b9a2-23c5-11e9-b3f7-43fb60df16ba" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"><부의 나침반 속 핵심문장 베스트 10><p id="SE-3177b9a2-23c5-11e9-b3f7-43fb60df16ba" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"> <p id="SE-3177b9a2-23c5-11e9-b3f7-43fb60df16ba" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">1.내 집 마련하고싶은데 언제가 가장 좋을까요?.누구나 새 아파트에는 살고싶어하는데 언제가 매수타이밍인지 묻는 사람들이 있다.인간이 삶을 살아가기 위한 필수3요소인 의,식,주 중에 주거지가 곧 아파트나 마찬가지다.지난 30년동안 대한민국 아파트 가격은 꾸준히 우상향 되어왔고 교환가치도 높은것이 아파트다.아파트가 가장 쌀때는 바로 오늘이다.내 집 마련의 최적기는 바로 지금이다.<p id="SE-317807ce-23c5-11e9-b3f7-df1f242f5aa3" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"><p id="SE-317807d0-23c5-11e9-b3f7-7f92dd879dcf" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">2.어떠한 부동산전문가도 아파트 시세의 대략적인 흐름만 예측할 뿐 , 결코 특정 시점이나 가격을 예측하지는못한다.그러므로 '최저가'를 외치다가 내집 마련의 최적기를 놓치는 오류를 범해서는 안된다.<p id="SE-317807d4-23c5-11e9-b3f7-2b6a8a337913" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"><p id="SE-31782ee6-23c5-11e9-b3f7-f19470005163" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">3.실거주자에게는 RR의 매입을 권하고 투자자의 경우 10%가량 낮은 금액의 급매나1층,탑층을 권한다.<p id="SE-31782ee8-23c5-11e9-b3f7-07ccfaa7bccc" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">4.좋은 아파트의기준은 보통 RR이지만 개별특성에 따라 달라질 때도 있다.<p id="SE-31782ee8-23c5-11e9-b3f7-07ccfaa7bccc" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">5.일반인들은 현재를 살아가지만,투자자는 미래를 거닐어야 한다. <p id="SE-31782ee8-23c5-11e9-b3f7-07ccfaa7bccc" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">6.상위 계층일수록 소득 구성비를 보면 임금소득보다 배당소득과 이자 소득이 많음을 알 수 있다. <p id="SE-31782ee8-23c5-11e9-b3f7-07ccfaa7bccc" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">7.다른 사람들이 불안을 느낄 때 필자는 투자를 했고 이후 많은 사람들이 해당 물건의 가치를 긍정적으로 판단해 매입을 시작할 때 필자는 매도를 함으로써 큰 수익을 창출할 수 있었다. <p id="SE-31782ee8-23c5-11e9-b3f7-07ccfaa7bccc" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">8.전세가격이 꾸준히 올라 매매와 임대의 시세차이가 줄어들게 되면 이제는 전세입자들이 본격적으로 내집마련을 시도하는경우가 늘어나게 된다. <p id="SE-31782ee8-23c5-11e9-b3f7-07ccfaa7bccc" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">9.재개발 투자에도 틈새 타이밍이 있다. 바로 감정가격이 나온후 이주가 시작되는 시기다. <p id="SE-31782ee8-23c5-11e9-b3f7-07ccfaa7bccc" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">10.대구의 부동산 시장이 전반적으로 저평가되어 있고, 지역내 입주량이 적다는 등의 사실을 파악한 후 매입을 결정했다. <p id="SE-31782eea-23c5-11e9-b3f7-013e03f7d7fd" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"><p id="SE-317855fc-23c5-11e9-b3f7-a74c3da52fb3" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"> <p id="SE-317855fc-23c5-11e9-b3f7-a74c3da52fb3" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">나눔부자의 부동산 투자 철학은 '경매보다 좋은 급매, 급매보다 좋은 대세 상승장'이라고 합니다. <p id="SE-317855fe-23c5-11e9-b3f7-8de7bc98d6ca" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">모든 판단의 근거는 아파트 매매 가격 지수, 아파트입주량, 아파트입주 필요량,물가상승률등 '자료들'입니다. <p id="SE-31785600-23c5-11e9-b3f7-c3167452305f" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">'자료들'에 근거한 투자 철학은 부동산 하락론자들의 근거없는 확신을 잠재울수 있습니다. <p id="SE-31785602-23c5-11e9-b3f7-654c7b3de14c" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">물가상승,건축자재상승,인건비까지 상승하면서 인플레이션으로인해 부동산 가격이 상승할수밖에 없기때문입니다. <p id="SE-31787d14-23c5-11e9-b3f7-d1934f14777e" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">전세난민에서 벗어나 '내집 마련','내 가게 마련'을 통해 안정적인 삶을 누려야 하는 시기는 바로 '지금'입니다. <p id="SE-31787d14-23c5-11e9-b3f7-d1934f14777e" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"><span data-input-buffer="INPUT_BUFFER_DATA;Mozilla%2F5.0%20(Windows%20NT%2010.0%3B%20Win64%3B%20x64)%20AppleWebKit%2F537.36%20(KHTML%2C%20like%20Gecko)%20Chrome%2F103.0.5060.134%20Safari%2F537.36%20Edg%2F103.0.1264.71;blog.naver.com"><p id="SE-b7166198-240e-11e9-bff4-ad44966c0aa4" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">나눔부자 김형일 작가님은 '아파트 투자 연금10년 프로젝트'라는 이름으로 갭투자 방식을 이 책에서 설명하고 있습니다. <p id="SE-b716619a-240e-11e9-bff4-d572d75ec9f3" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">무이자 대출격인 '전세금'을 활용하는 것이죠. <p id="SE-b71688ac-240e-11e9-bff4-0d66a05025e6" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">3000만원 가량의 종잣돈으로 첫 물건을 매수하고 향후 매도(전세만기후)후 수익을 제외한 초기 투자금을 바탕으로 또 다른 투자를 단행하는 것입니다. <p id="SE-b71688ae-240e-11e9-bff4-9125f668d65f" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">2년,2개월 기준, 매달 수익 창출을 기대할 수 있는 24채의 아파트가 전제되어야 합니다. <p id="SE-b71688b0-240e-11e9-bff4-dbf7aa326b88" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">최종적으로 10년동안 24채의 아파트를 보유해 안정적으로 돌릴수 있다면 매달 3000만원에 해당하는 수익(연금)을 받는것과 마찬가지인 상황이 됩니다. <p id="SE-b716afc4-240e-11e9-bff4-c1936bbc3ff2" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">이때 가장 큰 장점은 내가 직접 일을 하지않고 '시간'이라는 '직원'이 대신 일을 해서 돈을 벌어다 주는것입니다. <p id="SE-b716afc6-240e-11e9-bff4-7b826a7e769f" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">24채를 가진 다주택자가 된다는 사실에 대한 두려움을 떨쳐내야 합니다. <p id="SE-b716afc8-240e-11e9-bff4-914946a1bce3" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">다주택자가 세금을 많이 내는것은 그만큼 수익을 많이 올렸다는 의미이기 때문입니다. <p id="SE-b716afc8-240e-11e9-bff4-914946a1bce3" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"> <p id="SE-b716d6da-240e-11e9-bff4-67033d2d239f" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"><p id="SE-b716d6dc-240e-11e9-bff4-111e2054e728" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">'아파트 투자 연금 10년 프로젝트'를 실현하기 위해 필요한 두가지가 있습니다. <p id="SE-b716fdee-240e-11e9-bff4-4f9dc0d1d133" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"><p id="SE-b716fdf0-240e-11e9-bff4-751cbbd57de6" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">첫째는 종잣돈이고,<p id="SE-b716fdf2-240e-11e9-bff4-ef272a60cf8b" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"><p id="SE-b7172505-240e-11e9-bff4-7b935d94cdfd" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">둘째는 상승 지역을 파악할 수 있는 '근거'입니다.<p id="SE-b7172507-240e-11e9-bff4-678a4f4f8f65" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"><p id="SE-b7172509-240e-11e9-bff4-3d19f60cf685" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"><p id="SE-b7174c1b-240e-11e9-bff4-95c6efdb10f1" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">그 근거들은 국토종합계획,도시기본계획,월간 주택 가격 동향, 주간 아파트 가격 동향, 도시별 입주량,매매가격지수,거래 현황, 지가 변동률, 아파트 실거래 가격 지수등 분석해 보면 전체 부동산 시장이 어떤방향으로 흘러가는지 분석을 통해 찾을 수 있습니다. <p id="SE-b7174c1d-240e-11e9-bff4-1569daf2e87c" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"><p id="SE-b7174c1f-240e-11e9-bff4-8b75224a4430" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">새 아파트를 살고싶어도 자금적인 어려움과 청약 탈락등으로 새 아파트를 매입 하지 못하게 되면 차선책으로 구축아파트로 수요가 몰리는 현상이 나타납니다. <p id="SE-b7177331-240e-11e9-bff4-69edb2ca5056" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">이런 낙수효과로 인해 구축아파트도 가격이 덩달아 상승하게 되는 것이지요. <p id="SE-b7177333-240e-11e9-bff4-83aba5d852f5" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">최선이 아니면 차선을 선택하는것도 때로는 현명할 수 있습니다. <p id="SE-b7177335-240e-11e9-bff4-9fbadc59c620" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"><p id="SE-b7177337-240e-11e9-bff4-754775037f79" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">지금의 김형일 작가님은 부동산투자철학을 나누고 그에 대한 근거를 나누는 삶을 살고 있습니다. <p id="SE-b7179a49-240e-11e9-bff4-bd09e18810db" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">그러나 그도 때로는 지식과 경험이 부족해서 투자자로서 과감한 결단을 내리지 못해 머뭇거리는 사이 수많은 기회가 주마등처럼 스쳐지나갔다고 회고합니다. <p id="SE-3d383d5b-69aa-4563-b078-4f45c6a93a00" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="letter-spacing: normal; color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; line-height: 1.8;">부동산 흐름과 유동자금은 풍선효과가 있습니다. <p id="SE-cde59d6b-8336-43fd-a41c-3ef0293465b2" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="letter-spacing: normal; color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; line-height: 1.8;">수도권이 오르면 지방이 주춤하고 수도권이 주춤하면 지방이 오르는 현상입니다. <p id="SE-9471b247-9db6-428d-8679-19bca3002a17" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="letter-spacing: normal; color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; line-height: 1.8;">각각 그 흐름의 시기가 다르기 때문에 시장의 흐름에 따라 투자하는 안목을 기르기 위해 오늘도 공부해야합니다. <p id="SE-796d3eac-7803-48dc-be80-8a85db8a7cca" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="letter-spacing: normal; color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; line-height: 1.8;">신문,뉴스등 매스컴에서 서울,수도권 중심 보도사실을 일부지역에도 포함 확대 해석하는 오류를 범하지 말아야 합니다. <p id="SE-b7185dbd-240e-11e9-bff4-0ddf4056f59d" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="letter-spacing: normal; color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; line-height: 1.8;"><p id="SE-796d3eac-7803-48dc-be80-8a85db8a7cca" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="letter-spacing: normal; color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; line-height: 1.8;"><span data-input-buffer="INPUT_BUFFER_DATA;Mozilla%2F5.0%20(Windows%20NT%2010.0%3B%20Win64%3B%20x64)%20AppleWebKit%2F537.36%20(KHTML%2C%20like%20Gecko)%20Chrome%2F103.0.5060.134%20Safari%2F537.36%20Edg%2F103.0.1264.71;blog.naver.com">우리는 지금도 부동산 정책에 따른 부동산의 흐름속에 살고 있기 때문에 늘 그 흐름을 관찰해야 합니다. <p id="SE-b7179a4d-240e-11e9-bff4-cdf68b5fa4af" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">그의 오답노트이자 정답노트인 책 <부의 나침반>이 그 흐름을 관찰하는데 도움이 되실겁니다. <p id="SE-b7179a4d-240e-11e9-bff4-cdf68b5fa4af" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"> <p id="SE-b7179a4f-240e-11e9-bff4-0be9f74c6578" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"><p id="SE-b717c161-240e-11e9-bff4-7defa4a1a473" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">나눔부자 김형일작가님과 함께한 실전 투자자들이 꽤 많습니다. <p id="SE-b717c163-240e-11e9-bff4-0deedc6b0d71" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">빠숑,박범영,아기곰,김유라,대왕소금,주지오,골목대장,렘군,남호 이성주, 고상철, 길목,김종성,해안선,지성,장삿갓,이강재,투에이스,핑크팬더,토지대장,빌사남,서울휘,빌부휘파람,보리나무,정쾌호,제네시스박,루시,큐에미,와이민,시루 등 부동산투자자, 토지분야 대표강사, 상가 전문 투자자, 재개발재건축 전문 투자자, 분양권의 대가, 경매 전문가, 토지 전문 투자자,블로그 마케팅 강사, 주식 투자 전문가들입니다. <p id="SE-b717c163-240e-11e9-bff4-0deedc6b0d71" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">대부분이 책을 쓰시고 강의를 하시고 투자를 하시는 분들이네요. 몇몇분은 유튜브도 하시고요. 정리해보니 부동산 투자에 관심있다면 관련책 100권을 읽는게 좋습니다. <p id="SE-e0b9f73c-76b4-42a7-b088-186a29673211" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="letter-spacing: normal; color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; line-height: 1.8;">부동산 관련 책 100권을 읽는것보다 성공한 투자자의 강의를 듣는게 좋습니다. <p id="SE-0b71c5f9-fad8-4c83-9e62-ef85263a4f21" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="letter-spacing: normal; color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; line-height: 1.8;">강의 100번을 듣는것보다 투자를 직접 해보는게 좋습니다. <p id="SE-724eee20-a3bf-4f72-9da8-93bee8da9737" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="letter-spacing: normal; color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; line-height: 1.8;">이 책은 부동산 투자에 관련된 책 100권 중 한권이며 , 성공한 투자자의 일상속에서 묻어나오는 김형일(나눔부자)님 강의는 유튜브(6650명의 구독자가 있는 나눔학교)에 있습니다. 부동산 투자의 방향이 더 좋은 방향으로 가도록 이끄는데 도움이 될 것입니다. <p id="SE-b717c167-240e-11e9-bff4-5186e0feb5de" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="letter-spacing: normal; color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; line-height: 1.8;">김형일 작가님의 '부의 나침반'에서 그가 권하는 '아파트 연금 부자 10년 프로젝트'를 하기위해서 제일 먼저 필요한것은 역시나 '종잣돈'입니다. <p id="SE-b717e879-240e-11e9-bff4-0370be6eca57" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="letter-spacing: normal; color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; line-height: 1.8;">종잣돈을 만들어야 김형일 작가가 외치는 '평생 연금 부자 10년 프로젝트'를 할 수 있습니다.<p id="SE-b717e879-240e-11e9-bff4-0370be6eca57" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="letter-spacing: normal; color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; line-height: 1.8;">부동산 시장 흐름은 부동산 정책별(규제정책,완화정책),지역별(강남,수도권,타구,지방),규모별(대형,중형,소형,재개발재건축)등으로 움직입니다. <p id="SE-b71836a2-240e-11e9-bff4-6173886bd2da" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="letter-spacing: normal; color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; line-height: 1.8;"><p id="SE-b71836a5-240e-11e9-bff4-8f482f5dfdbc" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="letter-spacing: normal; color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; line-height: 1.8;">종잣돈'을 만드는 기간동안 부동산 시장의 흐름을 볼수있는 안목을 키우고 있으면 됩니다.<p id="SE-b71836a7-240e-11e9-bff4-956d2af2ec6e" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="letter-spacing: normal; color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; line-height: 1.8;"><p id="SE-724eee20-a3bf-4f72-9da8-93bee8da9737" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="letter-spacing: normal; color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; line-height: 1.8;"><p id="SE-b7185db9-240e-11e9-bff4-dd375330bea2" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="letter-spacing: normal; color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; line-height: 1.8;">종잣돈을 만든 이후 부동산에 투자하면 됩니다. <p id="SE-b717e879-240e-11e9-bff4-0370be6eca57" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="letter-spacing: normal; color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; line-height: 1.8;">오늘 해야할 일이 딱 하나있습니다. <p id="SE-b7185db9-240e-11e9-bff4-dd375330bea2" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="letter-spacing: normal; color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; line-height: 1.8;"><p id="SE-b717e879-240e-11e9-bff4-0370be6eca57" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="letter-spacing: normal; color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; line-height: 1.8;">종잣돈모으는데 조금의 돈이라도 보태놓고<p id="SE-b717e879-240e-11e9-bff4-0370be6eca57" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="letter-spacing: normal; color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; line-height: 1.8;">부동산시장 흐름을 볼 수있는 신문,뉴스읽기!<p id="SE-b717e879-240e-11e9-bff4-0370be6eca57" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="letter-spacing: normal; color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; line-height: 1.8;">부동산 공부,시작만 하면 반은 성공한겁니다. <p id="SE-b717e879-240e-11e9-bff4-0370be6eca57" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="letter-spacing: normal; color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; line-height: 1.8;">오늘! 시작하세요~^^<p id="SE-b717e879-240e-11e9-bff4-0370be6eca57" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="letter-spacing: normal; color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; line-height: 1.8;">감사합니다. <p id="SE-b717e879-240e-11e9-bff4-0370be6eca57" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="letter-spacing: normal; color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; line-height: 1.8;">행복한 부자되세요!<p id="SE-b717e87b-240e-11e9-bff4-8f1d32ee40c8" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"><p id="SE-b7163a84-240e-11e9-bff4-cf94d811d37b" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"></div>



이전글	월급으로 당신의 부동산을 가져라 / 시루 / 다온북스 / 발매 2017.07.01
다음글	대한민국 아파트 부의지도 / 이상우 / 한빛비즈 / 발매2018.06.269

상호 : 하우스존부동산신문 / 등록번호 : 경남 아02640 / 등록일 : 2024년 5월 23일 / 사업자등록번호 : / 통신판매업번호 :
발행.편집인.청소년보호책임자 : 최미경 / 발행소 : (51314) 창원시 마산회원구 석전남23길 6-1, 상가동 2층 1호(석전동,일우맨션아파트)
대표전화 : 055-296-8995 / 팩스 : 055-296-8994 / E-mail : flowermaru2968995@naver.com

부동산정보는 참고용으로 정보의 정확성이나 신뢰성을 보증하지 않으며, 서비스 이용의 결과에 대해서 어떠한 법적인 책임을 지지 않습니다. 모든 콘텐츠는 무단 전재와 복사, 배포 등을 금하며, 이를 무단 이용하는 경우 저작권법에 따라 법적 책임을 질 수 있습니다. 또한 이메일주소 자동수집을 거부하며 이를 위반시 정보통신망관련법에 의해 처벌됨을 유념하시기 바랍니다.
COPYRIGHT(C) HOUSEZONE. ALL RIGHTS RESERVED.

매물정보 재개발 전문

하우스존 매물검색

매물정보
재개발 전문