아파트 언제 어디를 살까요 / 사월(신준섭) / 아라크네 / 발매2018.09.01

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아파트 언제 어디를 살까요 / 사월(신준섭) / 아라크네 / 발매2018.09.01

작성자: 최미경

조회: 1715 등록일: 2022-08-09

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안녕하십니까.<div>최소장입니다.</div><div><table id="community_image" class="center" align="center" width="651"><tbody><tr><td><img src="/rankup_module/rankup_board/attach/hugi/16599964013849.gif" width="651" align="absmiddle"></td></tr></tbody></table> <span data-input-buffer="INPUT_BUFFER_DATA;Mozilla%2F5.0%20(Windows%20NT%2010.0%3B%20Win64%3B%20x64)%20AppleWebKit%2F537.36%20(KHTML%2C%20like%20Gecko)%20Chrome%2F104.0.5112.81%20Safari%2F537.36%20Edg%2F104.0.1293.47;blog.naver.com" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium;"><p id="SE-d6912a38-fa87-45fc-869f-ceeca8e63616" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">2019년 4월의 햇볕이 좋고 바람이 좋은 날 읽었던 책입니다. <p id="SE-69aed93f-a7ec-462b-8f96-b2958149d07e" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">'아파트 언제 어디를 살까요'는 <나는 오늘도 경제적 자유를 꿈꾼다>의 청울림(유대열)님과 <투에이스의 부동산 절세의 기술>투에이스(김동우)님께서 강력추천한 책이기도 합니다. <p id="SE-5dd26e11-bd32-439c-bd49-ae278991ddc9" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">사월님은 책속에서 청울림님을 투자멘토라 일컫고 있습니다. <p id="SE-b3c47e5d-6fa8-4eca-8204-88d4b5932d0d" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">청울림님은 사월님을 단기차익에 연연하지 않으며 투자원칙이 뚜렷하고 분석력이 무척 뛰어나다고 평하고 있습니다. <p id="SE-b3c47e5d-6fa8-4eca-8204-88d4b5932d0d" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">사월님은 현재 '다꿈스쿨'에서 청울림님과 함께 경제적 자유를 갈망하는 많은 사람들을 돕고 있다고 합니다. <p id="SE-e4a9f08b-7a7a-467b-aa9d-2f4acae48d0d" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">제가 이 책을 읽어보니 사월님은 간절함과 꾸준함을 지니고 선택과 집중을 하고 자기만의 원칙을 지켜가는 모습이 인상적이었습니다. <p id="SE-1c18bbea-f8b1-43b5-83a3-9116639e9a96" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">부의 기적에 도달하는 방법으로 아파트 20채를 통한 시스템의 완성을 들고있습니다. <p id="SE-950d5f62-965d-4f8b-989d-ada457494944" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">사월님은 아파트에만 선택과 집중을 했습니다. <p id="SE-5c635726-7c2a-4786-952b-9f400f155bbe" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">이 책을 읽는 내내 생각나는 책이 있었으니 너바나님의 <나는 부동산과 맞벌이한다>,나나위님의 <월급쟁이 부자로 은퇴하라>,김원철님의 <부동산 투자의 정석>였답니다. 함께 읽어보시기를 권해드립니다. <p id="SE-5c635726-7c2a-4786-952b-9f400f155bbe" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"><span data-input-buffer="INPUT_BUFFER_DATA;Mozilla%2F5.0%20(Windows%20NT%2010.0%3B%20Win64%3B%20x64)%20AppleWebKit%2F537.36%20(KHTML%2C%20like%20Gecko)%20Chrome%2F104.0.5112.81%20Safari%2F537.36%20Edg%2F104.0.1293.47;blog.naver.com"><p id="SE-5c635726-7c2a-4786-952b-9f400f155bbe" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"> <p id="SE-5c635726-7c2a-4786-952b-9f400f155bbe" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"><부의 기적에 도달하는 방법 문장 20><p id="SE-e4ea7faf-9acb-46e9-9404-fcbdb248dd6b" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"> <p id="SE-e4ea7faf-9acb-46e9-9404-fcbdb248dd6b" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">1.부동산 투자를 잘하고싶으면 자신의 삶에서 부동산 투자를 우선순위로 두면 된다. <p id="SE-e4ea7faf-9acb-46e9-9404-fcbdb248dd6b" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"> <p id="SE-e4ea7faf-9acb-46e9-9404-fcbdb248dd6b" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">2.투자는 90%이상이 기다림의 연속이다. 내가 원하는 시스템은 완성되었고, 10년후 나는 더 큰 부자가 된다. 20년후에도 더욱더 큰 부자가 될 것이다. 자본주의 세상의 원리를 깨우치면 누구나 할 수 있는 일이다. '간절함'과 '꾸준함'은 투자에 성공할 수 있었던 비결이다. <p id="SE-e4ea7faf-9acb-46e9-9404-fcbdb248dd6b" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"> <p id="SE-e4ea7faf-9acb-46e9-9404-fcbdb248dd6b" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">3.인테리어는 세입자 입장에서는 때론 층과 향 등의 다른 조건들을 능가하는 강력한 무기가 될 수 있기 때문에 다소 무리해서라도 잘해 놓는 편이 마음 편하다. <p id="SE-e4ea7faf-9acb-46e9-9404-fcbdb248dd6b" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"> <p id="SE-e4ea7faf-9acb-46e9-9404-fcbdb248dd6b" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">4.집주인 입장에서는 집값이 올라야만 좋은 것이다. 하지만 전세 투자의 핵심은 집값이 오르는 것이 전혀 아니다. 전세 투자를 할때에는 첫째도,둘째도,셋째도 전세 가격이 오른 곳에 투자한다는 단순한 논리이다. 전세 가격이 꾸준히 오르는 곳에 투자하면 100%성공적이다. <p id="SE-e4ea7faf-9acb-46e9-9404-fcbdb248dd6b" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"> <p id="SE-e4ea7faf-9acb-46e9-9404-fcbdb248dd6b" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">5.어떤 지역에서 매매 가격과 전세 가격의 차이가 거의 없어 소액 투자가 가능한 시점을 나는 '골든 타이밍'이 왔다고 말하곤 한다. 우리가 해야 할 일은 바로 골든 타이밍이 온 지역을 잘 찾아내어 투자하는 것이다. 골든 타이밍의 최적 조건은 오랜 기간 매매가가 정체되어 있고,전세가는 꾸준하게 상승하는 지역이라고 할 수 있다. 그리고 향후 입주 예정 물량이 없어야 하고,전세 수요가 강해 전세가 부족한 지역이라면 틀림없을 것이다. 위와 같은 조건이 형성된 지역이 있다면 좋은 타이밍이 온 것이니 과감하게 투자를 해도 좋다. <p id="SE-e4ea7faf-9acb-46e9-9404-fcbdb248dd6b" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"> <p id="SE-e4ea7faf-9acb-46e9-9404-fcbdb248dd6b" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">6.시스템의 완성이라는 말은 내가 일하지 않아도 내 자산이 스스로 돈을 버는 구조를 말한다. 전세 투자를 주로 하는 나에게 전세금 상승에 따른 투자금 회수가 바로 현금 흐름이다. 즉 20채 모두 전세로 세팅되어 있다면,적어도 1년에 10채의 전세 만기가 돌아온다. 평균적으로 거의 한 달에 한채다. 전세금이 오르지 않거나 1000만원 정도만 오를 수도 있다. 그럼 보수적으로 잡아도 1년에 5000만 원 정도는 투자금이 회수될 것이다. 전세 투자이기 때문에 대출은 없다. 그리고 회수된 전세금을 어떻게 활용할지는 시장 상황에 따라 유동적일 것이다. 그런데 이 시스템의 가장 큰 취약점은 바로 전세금의 하락인 '역전세'다. 그렇기에 세입자가 만기가 되어 나가고,새로운 세입자를 구하지 못해서 공실이 나는 시기엔 잔금을 치를 수 있어야 한다. 그래서 충분히 현금을 보유한 상태로 가야 한다. 그 밖에도 다양한 약점들이 있겠지만,그런 것들은 충분히 나의 노력으로 커버할 수 있다고 생각한다.<p id="SE-e4ea7faf-9acb-46e9-9404-fcbdb248dd6b" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"> <p id="SE-e4ea7faf-9acb-46e9-9404-fcbdb248dd6b" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">7.네이버지도에서 해당 지역의 동을 기준으로 찾을 것이 아니라,지도에서 지하철역을 찾아 역에서 가까운 단지부터 차근차근 살펴본다. 그리고 동 단위까지 지역을 선택하게 되면 인기순으로 아파트를 정렬해서 볼 수 있다. 그다음은 해당 단지에 직접 가서 확인해보기.중요한 것은 해당 지역에서 사람들이 선호하는 단지를 고를 수 있으면 된다.<p id="SE-e4ea7faf-9acb-46e9-9404-fcbdb248dd6b" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"> <p id="SE-e4ea7faf-9acb-46e9-9404-fcbdb248dd6b" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">8.당신이 조금 더 안전한 투자를 원한다면 아주 오랫동안 침체를 겪은 지역에서 이제 막 상승 기운이 피어오르는 곳에 투자할 것을 추천한다. 하나의 물건을 투자할 때 장기 보유하라. 10년을 보유해서 얻은 시세 차익을 우선 현금화한다. 그리고 그 현금으로 대출 없는 월세 시스템을 만들어라. 3~4채의 대출 없는 아파트에서 월세가 들어오면 오래 버틸 수 있다. <p id="SE-e4ea7faf-9acb-46e9-9404-fcbdb248dd6b" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"> <p id="SE-e4ea7faf-9acb-46e9-9404-fcbdb248dd6b" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">9. 내가 융통할 수 있는 돈의 규모를 정확하게 계산해 보는것부터 시작해서 내게 맞는 투자 대상과 범위를 정한다.<p id="SE-e4ea7faf-9acb-46e9-9404-fcbdb248dd6b" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"> <p id="SE-f6b73640-a4e9-41c1-9c94-c7245696b2ce" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">10.내가 활용 가능한 자금에 대한 것이 모두 정리되었을때 투자방식을 선택하면 되는것이다.<p id="SE-f6b73640-a4e9-41c1-9c94-c7245696b2ce" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"> <p id="SE-f6b73640-a4e9-41c1-9c94-c7245696b2ce" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">11.지금 당장 투자를 하지 않더라도 부동산 투자에 관심이 있다면 여러 지역에 대한 사전 지식을 쌓아 두어야 한다.<p id="SE-ded3cbfd-fc39-494b-bf33-0b8f40103992" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">   여러 지역에 대해 잘 아는것이 부동산 투자를 잘할 수 있는 기초 체력이 된다.투자 레이더의 범위를 넓히는 것이다.<p id="SE-ded3cbfd-fc39-494b-bf33-0b8f40103992" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"> <p id="SE-ded3cbfd-fc39-494b-bf33-0b8f40103992" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">12.손품파는 관심단지를 벗어나 발품파는 애정단지로 상향조정하여 현장의 미세한 변화의 움직임을 꾸준히 관찰한다.<p id="SE-ded3cbfd-fc39-494b-bf33-0b8f40103992" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"> <p id="SE-b6de4311-6e33-49b1-831f-80b74d6e6eec" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="letter-spacing: normal; color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; line-height: 1.8;">13.언제나 현장의 분위기는 데이터보다 빠르다.<p id="SE-b6de4311-6e33-49b1-831f-80b74d6e6eec" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="letter-spacing: normal; color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; line-height: 1.8;"> <p id="SE-a8747455-e0a4-4396-9ac9-ea31a53c81fd" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="letter-spacing: normal; color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; line-height: 1.8;"><p id="SE-b285e70e-2d4a-4f25-a5f8-cb945a61781d" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="letter-spacing: normal; color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; line-height: 1.8;"><p id="SE-ae57bcd4-634f-4132-8c1b-d2e38e2383b3" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="letter-spacing: normal; color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; line-height: 1.8;"><p id="SE-60fd1dbc-f46a-4019-91b6-d09b89bcdda7" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="letter-spacing: normal; color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; line-height: 1.8;">14.어떤 시장 흐름 앞에서도 오래 버틸 수 있는 내공이 있는 사람이 되어야 한다.<p id="SE-60fd1dbc-f46a-4019-91b6-d09b89bcdda7" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="letter-spacing: normal; color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; line-height: 1.8;"> <p id="SE-eff5f0bb-c983-4773-b740-40c640260417" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="letter-spacing: normal; color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; line-height: 1.8;">15.'이 투자가 정말 최선인가?','지금 내가 가진 이 투자금으로 다른 투자를 했을때 더 나은 선택은 과연 없는 것인가?',<p id="SE-1a33d8db-20a3-40d8-badd-943040a0ab27" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="letter-spacing: normal; color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; line-height: 1.8;">'지금 이 투자는 장기적으로 안정적인 투자가 맞는가?' 최종적으로 묻고 최종결정한다.<p id="SE-1a33d8db-20a3-40d8-badd-943040a0ab27" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="letter-spacing: normal; color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; line-height: 1.8;"> <p id="SE-44113b20-88c0-4c93-a48f-882a74eff18d" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="letter-spacing: normal; color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; line-height: 1.8;"><p id="SE-875ff6c1-e390-46e3-96af-84d92da947e0" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="letter-spacing: normal; color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; line-height: 1.8;"><p id="SE-4acf3a8c-cdd9-4015-a403-67450e8645f5" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="letter-spacing: normal; color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; line-height: 1.8;"><p id="SE-edc182f6-e7e1-45da-b175-8edb4204ea8c" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="letter-spacing: normal; color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; line-height: 1.8;">16.투자란 모름지기 소음이 적을때, 아무도 관심을 두지 않을 때 해야 큰 수익을 올릴 수 있다.<p id="SE-dd322efa-ddf7-496f-9ed2-96738e291dab" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="letter-spacing: normal; color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; line-height: 1.8;">투자의 역사를 아는가?다수보다는 소수의 편에 있을때 성공한 사람이 많았다.<p id="SE-dd322efa-ddf7-496f-9ed2-96738e291dab" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="letter-spacing: normal; color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; line-height: 1.8;"> <p id="SE-9cfdfe94-afa9-49d9-886e-b8f50e66adac" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="letter-spacing: normal; color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; line-height: 1.8;"><p id="SE-0fc3171e-cd6c-472b-bff2-5b3e5543d2e8" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="letter-spacing: normal; color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; line-height: 1.8;"><p id="SE-322e9027-9f80-416f-9c16-cc3377513fb0" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="letter-spacing: normal; color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; line-height: 1.8;">17.말로 시작하면 말뿐!말로 시작해서 몸으로 끝나야 한다.<p id="SE-322e9027-9f80-416f-9c16-cc3377513fb0" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="letter-spacing: normal; color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; line-height: 1.8;"> <p id="SE-322e9027-9f80-416f-9c16-cc3377513fb0" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="letter-spacing: normal; color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; line-height: 1.8;">18.위대한 생각은 말에서 시작하지만, 그 위대함을 완성하는 것은 몸이다.그 위대함을 완성하는 것은 손이고 발이다.<p id="SE-322e9027-9f80-416f-9c16-cc3377513fb0" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="letter-spacing: normal; color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; line-height: 1.8;"> <p id="SE-c132385c-0cc8-4162-aeac-2670b9d94a50" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="letter-spacing: normal; color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; line-height: 1.8;">19.생각의 체력을 꾸준히 기르려 한다.몸의 체력을 기르는것만큼 중요하기 때문이다.<p id="SE-c132385c-0cc8-4162-aeac-2670b9d94a50" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="letter-spacing: normal; color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; line-height: 1.8;"> <p id="SE-79e54ecc-9c73-4c1f-b70f-3f1a15f05589" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="letter-spacing: normal; color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; line-height: 1.8;"><p id="SE-380885a1-15ef-4011-a4ab-912efbb41a75" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="letter-spacing: normal; color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; line-height: 1.8;">20.삶에서 가장 중요한것은 계속해서 성장하고 있느냐는 것이다.<div> </div><p id="SE-ded3cbfd-fc39-494b-bf33-0b8f40103992" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"> <p id="SE-1b768519-7567-4af5-aeea-14b31a7c4859" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"><p id="SE-2ec054e1-afdc-4cf0-a566-169ea6cb6749" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"><p id="SE-bca4fd4a-c820-4c11-aeac-412f41210c88" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"><p id="SE-29231a26-7acd-4a5a-9aa8-7ae7d6323276" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"><사월님의 투자기준 3종세트><p id="SE-0b86c90f-d643-4fac-a074-ca8ca9f89a33" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">1.역세권<p id="SE-3fdbc7b4-085a-4b07-8d78-c648572f7924" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">2.24평아파트<p id="SE-a256b53c-c4ee-4174-a846-111579f70785" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">3.초등학교인접<p id="SE-6786eb4c-930f-45b3-8f36-83d419da6969" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">이외 일자리 접근성이 좋은지역,선호단지,남향,로열층 등<p id="SE-0023f1f9-f476-41a8-833e-a3dd79c877b3" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">나만의 투자기준을 가지고 골든 타이밍이 온 지역을 잘 찾아내어 투자하는 것이다.<p id="SE-0023f1f9-f476-41a8-833e-a3dd79c877b3" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"> <p id="SE-7ddb67bf-a4f2-4f10-925d-a525bf109133" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"><p id="SE-e286befe-ffba-43a4-8ee6-bba4718dedfd" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"><p id="SE-3e2e45ac-3ec7-4955-9ead-633b80bac483" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"><p id="SE-74662e2b-1f0a-4668-bd77-640b7e9e8167" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"><p id="SE-bf995c98-44cc-469d-ad19-1a9e186b3bda" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"><투자 골든 타이밍 최적의 조건3><p id="SE-e247e297-c025-40e9-bfaf-934de7c7036b" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">1.매매가 정체시기가 길것(장기침체)<p id="SE-f0dcec8b-8540-407e-9a01-72805fd40611" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">2.전세가가 꾸준히 상승하는 지역일것(전세가격 상승)<p id="SE-d2d46d90-297e-4032-bd7d-762639c1fde4" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">3.향후 입주 예정 물량이 없을것(공급 물량부족)<p id="SE-55f143dc-b65e-4bb0-bb6d-8adc56ccfcb7" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">두가지가 맞을때 관심단지로 정할때이다.<p id="SE-7904afe8-cac6-478c-adf0-05dfa6fd1088" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"> <p id="SE-b5672740-c44a-4e8d-9190-9297af0d7b17" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="letter-spacing: normal; color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; line-height: 1.8;">사월님의 책을 보는 내내 질문을 던져보았습니다.<p id="SE-3417053d-0fe8-4e76-94fa-cd9d553a32c4" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="letter-spacing: normal; color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; line-height: 1.8;">'계속 성장하고 있느냐?'<p id="SE-e4ea7faf-9acb-46e9-9404-fcbdb248dd6b" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="letter-spacing: normal; color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; line-height: 1.8;">다른 사람을 통해 배우고 책을 통해 배우고 강의를 통해 배웁니다.<p id="SE-bf834b6d-cda9-466e-90be-67e125835184" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="letter-spacing: normal; color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; line-height: 1.8;">오늘의 이 책<아파트 언제 어디를 살까요>는 복습의 책입니다.<p id="SE-e8cdcbf0-dd62-4583-9bb0-3e5e2a2a6ca3" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="letter-spacing: normal; color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; line-height: 1.8;">책으로 보고 강의로 듣는 간접경험은 직접경험할 때 버벅거리지 않게 해 줍니다. <p id="SE-1167643b-811d-454a-aefe-98066e9bb4d2" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="letter-spacing: normal; color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; line-height: 1.8;">모든것을 직접 경험할 수 없으니 책으로,강의로 간접경험해야 합니다.<p id="SE-380885a1-15ef-4011-a4ab-912efbb41a75" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"><p id="SE-35be87e0-edd5-437c-b67c-ef0bab530181" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="letter-spacing: normal; color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; line-height: 1.8;">간접경험이나 직접경험을 통해 실력을 기르는 것이 가장 확실하고 빠른 방법입니다. <p id="SE-8a632588-4f5a-463b-ace5-b65d7e602bb4" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"><p id="SE-cb988a5e-1d06-4c42-a512-b31508770ad4" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"><p id="SE-4552b6f8-7985-42af-bdf8-4c2260240cb1" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">계속 성장하기 위해서는<p id="SE-4552b6f8-7985-42af-bdf8-4c2260240cb1" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">오늘부터 독서1일해야 합니다. <p id="SE-4552b6f8-7985-42af-bdf8-4c2260240cb1" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">감사합니다.<p id="SE-4552b6f8-7985-42af-bdf8-4c2260240cb1" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">행복한 부자되세요!~^^</div>



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