하루에 끝내는 재개발 재건축 / 김중순 / 한솜미디어 / 발매 2019.04.20

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하루에 끝내는 재개발 재건축 / 김중순 / 한솜미디어 / 발매 2019.04.20

작성자: 최미경

조회: 1599 등록일: 2022-09-22

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20220922_055236.jpg(1.5MB)Download: 3

안녕하십니까.<div>최소장입니다.</div><div><table id="community_image" class="center" align="center" width="800"><tbody><tr><td><img src="/rankup_module/rankup_board/attach/hugi/16637943694775.jpg" _width="800" align="absmiddle" style="width:800px;"></td></tr></tbody></table> <div><span data-input-buffer="INPUT_BUFFER_DATA;Mozilla%2F5.0%20(Windows%20NT%2010.0%3B%20Win64%3B%20x64)%20AppleWebKit%2F537.36%20(KHTML%2C%20like%20Gecko)%20Chrome%2F105.0.0.0%20Safari%2F537.36%20Edg%2F105.0.1343.42;blog.naver.com" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium;"><p id="SE-997a139c-c379-4a6e-b249-fd1ab5b7ce0d" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">오늘은 김중순 작가님의 <하루에 끝내는 재개발 재건축> 책을 리뷰해 봅니다.<p id="SE-5402b69f-d6cc-4311-beae-0b4460dca739" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">재개발 재건축 관련 책이 있다면 꾸준히 찾아서 읽어보는 중인데요.<p id="SE-224aef04-fb16-4680-968e-212745773497" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">또 한 권의 책을 발견했습니다.<p id="SE-a67d9248-b51f-484e-84e3-2f7a672b4daf" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">최근에 인상깊게 읽었던 <재개발 재건축이 부의 미래를 결정한다>의 김중순 작가님의 책인데요.<p id="SE-759a7d41-5e63-48bb-8c7a-adfc438fe59f" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"><재개발 재건축이 부의 미래를 결정한다>보다 일찍 써진 책입니다.<p id="SE-6decdea1-9559-4c98-a943-c55a3ee2c59d" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"><재개발 재건축이 부의 미래를 결정한다>를 읽고 처음으로 작가님을 만나뵙고 싶다는 생각을 했었는데요.<p id="SE-0b41dc1b-c1f2-47f3-b489-114068d6a8b6" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">생각은 곧 실천이 되어 장원 부동산 & 장원 부동산 아카데미를 찾아가서 인사까지 드렸답니다.<p id="SE-b4636e72-d1ad-4d26-b2b4-7a41b4b0933e" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">다른 작가님들은 다들 멀리계시는데 1시간 거리에 있는 부산에 계시니 실천이 빨랐네요.<p id="SE-316fa036-dd57-4d43-876d-b61565f4f250" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">제가 만나본 김중순 작가님은 인문학에 더 진심인 작가님이십니다.<p id="SE-2f314742-6831-42f5-a844-549a3814700d" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">부산에서 재개발 재건축을 전문으로 하는 공인중개사이십니다.<p id="SE-ee1dcd2c-f06f-487a-88fc-3ef3b1b42995" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">저희 부동산 사무실도 부동산 책,인문학 책이 좀 있는 편인데 저희 부동산 사무실보다 많은 책을 가진 부동산 사무실의 소장님이십니다.<p id="SE-b9da1977-857f-4023-999c-ae9b88d9aa2c" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">규모에 놀랐고 책장에 꽂힌 책의 갯수에 놀랐고 책을 내신 갯수에 놀랐고 재개발 재건축 계약건수에 놀랐습니다.<p id="SE-38e9324b-fdba-4152-9483-8a00164cb958" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">겸손,또 겸손을 배우고 왔더랬습니다.<p id="SE-555f7171-b11c-410e-b9bd-cbaafb2c66c8" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">역시 사람은 평생 배워야 합니다.<p id="SE-bc3dbede-3d4b-430a-8713-a0e1642cdc60" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"><하루에 끝내는 재개발 재건축> 책은 책 제목만 봐도 참~ 부담이 없습니다.<p id="SE-eb6f7b2f-4657-4da8-8d8f-3a023069c102" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">재개발 재건축을 단 하루에 끝낸다니...ㅎㅎㅎ<p id="SE-0772d9a4-d887-419f-b142-dde889e937e7" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">가벼이 펼쳤으나 절대 가벼이 볼 수 없는 책이었네요.<p id="SE-0f6cc7f6-ae27-4884-bbc5-d0595b64c0d4" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">부동산 공법+경험+노하우+인문학까지 볼거리가 가득했으니까요.<p id="SE-fdbf6bd3-afaa-4819-a327-44f54eafae5c" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">줄글 정보도 다시한번 표로 정리를 잘 해놓아서 머리속이 어지럽지않았어요.<p id="SE-de0f0af7-e67a-4329-92c0-4cf58ba72d43" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">머리속이 깔끔히 정리가 되는 느낌이 참 좋았습니다.<p id="SE-de0f0af7-e67a-4329-92c0-4cf58ba72d43" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"> <p id="SE-54d4e8e3-40c2-4807-85d9-f17f97510e20" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"><p id="SE-0e45a784-8c3d-4e02-9285-27f74060b085" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"><현장 공인중개사 발로 써서 더 생생한 돈되는 문장 베스트 10><p id="SE-0e45a784-8c3d-4e02-9285-27f74060b085" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"> <p id="SE-c5a762a2-b60c-40fc-811e-ab9a2a3ef914" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"><p id="SE-2f66bc69-72e3-4e42-a2c3-a935f6a1d419" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">1.부동산 공부는 돈을 벌기 위해서도 필요하지만 우선은 가진 종잣돈을 지키기 위해서라도 필요하다.전세 살면서 전입신고와 확정일자를 몰라 평생 모은 돈을 날린다는 게 말이 되는가,재개발에 투자했다가 입주권을 못 받는다는 게 이해가 되는가.<p id="SE-17183497-8fe1-497a-ba23-7fe7983b9e63" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">2.부동산 전문가 35명에게 '향후 가장 인기가 있을 것으로 보이는 부동산 상품'을 선택하라는 질문에 무려 57.1%인 20명이 재개발 재건축을 꼽아 역시 1위를 차지했다. 2위는 경매로 5명의 전문가들이 선택하여 14.3% 불과했다. 재개발 재건축이 인기 있는 이유는 정권이 바뀌어도 시장이 불안정한 상황에서 미래가치가 담보될 것으로 보이기 때문이다. 이처럼 재개발 재건축은 상대적으로 부동산시장 상황이나 정부정책에 크게 영향을 받지 않는다는 반증이다.<p id="SE-be58159f-8b62-4cd2-9199-03456d3d5463" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">3.부동산으로 결과를 내려면 투자하는 것이 먼저다. 투자하려면 준비가 필요하다. 특히 재개발 재건축은 비교적 소액으로도 가능하지만 현재가치가 아닌 미래가치에 대한 투자이므로 어느 정도의 불확실성이 존재하기 마련이다. 따라서 더 철저히 준비해야 한다.<p id="SE-fb0cf02e-193c-43bc-bf95-d1a004f12200" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">4.재개발사업의 경우,조례로 다시 주택정비형과 도시정비형으로 구분하는데 주택재개발 사업은 주택정비형으로,도시환경정비사업은 도시정비형으로 나누어진다. 특이한 점은 도시환경정비사업의 경우,개정 전에는 임대주택 공급 의무 비율이 없었지만 재개발사업으로 통합되면서 임대주택 공급 의무 규정을 적용받게 되었으나 상업지역에서의 재개발사업인 경우에는 적용되지 않는다. 단,시행령 부칙의 경과조치에 따라 상업지역이 아닌 기존의 도시환경정비구역으로 이 시행령 시행 전에 사업시행인가를 신청한 경우에는 임대주택 공급 의무 규정이 적용되지 않지만 시행일(2018.2.9)이후 사업시행인가 신청을 한 경우에는 임대주택 공급 의무가 있다.<p id="SE-0ded0709-10e1-4a3e-91fd-410d6a2b62da" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">5.우리나라 최초의 아파트는 1932년 일제강점기 때 서울 서대문구 충정로에 지어진 충정아파트(2022.9월 현재 올해로 90세, 전용 69제곱미터 4층중 2층 매매가 10억5000만원,전용 86제곱미터 4층중 고층 월세가 1000/40만원)다.<span data-input-buffer="INPUT_BUFFER_DATA;Mozilla%2F5.0%20(Windows%20NT%2010.0%3B%20Win64%3B%20x64)%20AppleWebKit%2F537.36%20(KHTML%2C%20like%20Gecko)%20Chrome%2F105.0.0.0%20Safari%2F537.36%20Edg%2F105.0.1343.42;blog.naver.com" style="letter-spacing: 0px;">반면 부산에서 최초의 아파트는 충정아파트보다 9년이 늦은 1941년 일본인이 지은 청풍장 아파트(올해로 81세)다.<p id="SE-f62d9f8e-84b3-4364-a72d-b2ebaeacd519" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">6.오는 2022년부터 우리나라 주택시장은 한바탕 회오리가 닥칠것이다.부동산 투기열풍과 함께 1980년데 우후죽순 건설됐던 아파트가 재건축이 가능한 노후 불량주택 대열에 합류하기 때문이다.지금까지는 재건축 연한을 채운 주택이 연간 10~15만 가구 정도였지만 2022년부터는 그 3배를 넘는 연간 45만 가구가 쏟아져 나올 예정이다.<p id="SE-7ed0b9c5-ff77-484b-91e2-0b27794b294e" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">따라서 2022년부터 노후주택이 큰 폭으로 증가하다 2030년 전후가 되면 노후주택 대체 수요가 최고조에 달할 것으로 예상하고 있다.주택산업연구원에서도 2030년 전후로 재개발 재건축이 활발하게 진행되어 이주 수요도 급증하고 2042년까지는 주택 수요가 지속적으로 증가할 것으로 예상하고 있다. 따라서 대도시에서 신규 대규모 택지 공급이 사실상 불가능하기 때문에 재개발 재건축을 통해서 주택을 공급할 수밖에 없다. 지금도 서울과 부산은 주택 물량의 50%이상이 재개발 재건축으로 공급되고 있다. 바야흐로 재개발 재건축 르네상스 시대가 도래하고 있다.<p id="SE-b7f31637-9c30-4495-a775-92a1876f4295" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">7.예를 들어 재개발구역 내 상가 소유자로서 사업자등록을 하고 휴게음석점인 커피전문점을 운영하고 있는 A와 약국을 운영하는 B가 있다.물론 A,B는 종전자산가액이 분양건축물의 최소분양단위규모추산액 이상으로 업종만 다르고 권리가액도 비슷하다. 상가 분양신청 시 A는 휴게음식점인 커피전문점으로,B는 슈퍼마켓으로 신청했을경우 우선순위는 어떻게 될까.조합마다 차이는 있겠지만 A가 B보다 앞선다.A는 기존 업종과 동일한 업종을 신청했기 때문에 기존 업종과 다른 업종을 선택한 B보다 우선하여 분양받을 수 있게 된다. 이처럼 상가 분양자격 순위를 따질때는 사업자등록 유무나 감정평가액 뿐만아니라 기존 상가와의 동일성과 유사성 및 위치도 함께 고려하기 때문이다.<p id="SE-3b767361-d033-4a1b-bb05-369c1a3ba038" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">8.조합원A는 구분상가(건축물면적 35m²,대지지분 13m²,종전자산평가액6700만원)를 보유하고 있던 중 분양신청 기간이 되자 상가 대신 아파트를 신청하였다. 상가를 소유한 자는 상가 또는 아파트를 선택하여 분양신청할 수 있는 자격이 있기 때문이다. 조합에서도 아무런 언급없이 분양신청을 받아주었다. 아파트 분양신청을 한 후 A는 B에게 조합원 입주권을 매도하였다.그런데 1년이 지나 관리처분인가시 조합원B는 입주권 자격이 없어 현금청산 대상자라는 통보를 받았다. 무엇이 문제였을까?부산시 조례 제37조 제1항 제3호 "분양신청자가 소유하고 있는 종전 토지 및 건축물의 가액이 분양용최소규모 공동주택 1가구의 추산액 이상인 자"에 해답이 있다. 즉 A가 상가로 분양신청을 했다면 입주권에 아무런 문제가 없었지만 상가 소유자가 아파트를 신청할 경우에는 분양용최소규모 공동주택 1가구의 추산액 이상이거 대지지분이 60m²이상인 자만 가능하기 때문이다.해당 구역의 분양용최소규모 공동주택 1가구의 추산액은 2억5천만원이었고 A의 감정평가액이 이에 미치지 못할 뿐만 아니라 대지지분도 60m²이 되지 않아 현금청산자가 된 것이다.<p id="SE-5ba7546d-d18b-4cfe-aa35-97ff57108bff" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">9.자투리땅이나 도로는 무허가건축물과 더불어 투자자들이 선호하는 물건으로 '황금알을 낳는 거위'로 불린다. 부산시의 경우 '토지면적인 60m²이상인 경우'에는 용도나 지목에 관계없이 분양자격이 주어지지만,소유권이 분리되었거나 공유인 경우에는 구역지정공람공고일 이전이어야 분양자격이 된다. 그러나 '토지면적이 20m²이상 60m²<p id="SE-d99575b7-1cfe-49d5-86fc-20a92fe9c276" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">미만 경우'라면 다음과 같은 네 가지 요건이 충족되어야 분양자격이 주어진다.<p id="SE-f4a349ee-0b60-4bf8-b81b-757b7d5f4c5c" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">첫째,반드시 1필지이어야 한다.<p id="SE-f3859eb4-6dad-4d92-b17d-6031a4784dc6" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">둘째,분할된 토지인 경우 분할등기 완료 시점이 구역지정공람공고일 이전이어야 한다.<p id="SE-e8e4b4b5-f1b8-4fa2-bf40-705de94ef378" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">셋째,지목 및 현황이 도로가 아니어야 한다.<p id="SE-f0cf7a94-ccce-49e2-8f68-497e6b0f48f4" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">넷째,사업시행인가일부터 공사완료고시일까지 무주택자이어야 한다.<p id="SE-9e0e0aec-a432-40eb-844f-c5a0711e9731" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">이 중 하나라도 충족되지 않으면 현금청산 대상이 된다. 이 중 셋째는 명확하게 할 필요가 있다. 지목 및 현황이 모두 도로로 이용되고 있으면 분양자격이 주어지지 않는다. 즉 지목과 현황 중 하나만 도로가 아니면 된다.지목은 도로인데 현황은 나대지이거나,지목은 대이나 현황상 도로인 경우는 분양자격이 주어진다. 따라서 지목도 도로이고 현황도 도로라면 서울시의 경우 최소면적 90m²이상 (부산시의 경우 60m²이상)이 되어야 분양자격이 주어진다. 또한 분양자격 기준이 되는 최소면적 미만인 경우에는 현금청산 대상이므로 분양자격을 갖추려면 분양신청완료일 전까지 부족한 면적을 추가로 매입해야 한다. 이때 추가 매입하는 토지는 반드시 인접한 토지일 필요는 없고,구역 내 어디에 위치하든 관계없다. 최소면적 90m²이상 (부산시의 경우 60m²이상)소유한 경우 토지의 지목은 도로,전,답을 소유하고 있어도 무방하다.<p id="SE-d0236da4-140d-489c-ac45-eee3958139e7" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">10.'재개발 재건축 투자'하면 두 가지 경우를 떠올린다.조합원 입주권을 매입하거나 청약을 통한 일반 분양이다. 인기지역의 일반 분양은 규제가 강화되면서 무주택자를 제외한 투자자들은 사실상 당첨가능성이 더욱 희박해졌다.그래서 고수들은 재개발 재건축의 '숨은 로또'라 불리는 보류지 투자에 적극적이다. 보류지의 인기는 신문기사 제목만 봐도 실감할 수 있다.<p id="SE-d0236da4-140d-489c-ac45-eee3958139e7" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"> <p id="SE-ff7cf7c3-f863-4df6-802e-c367b2f18f90" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"><p id="SE-7d4db474-6e33-41f4-8912-a0dc94ceea1a" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">바야흐로 재개발 재건축 르네상스 시대!<p id="SE-d2458848-1506-4106-8010-2092a352794e" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">시대가 바뀌기 전이라면 미리 부동산 공부하고 있어야 합니다.<p id="SE-b86df98e-9ea6-47c0-ae65-37e9a8403973" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">시대가 바뀌고 있는 중이라면 부동산 공부 당장해야 합니다.<p id="SE-dd1eda61-fef1-47f0-8c51-2a3c1087424c" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">시대가 이미 바뀌었다면 시간을 돈으로 사야합니다.<p id="SE-f37f4478-522a-4f56-a914-671eb840bdcd" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">부동산 경기가 불황이든,호황이든 부동산 공부는 계속되어져야 합니다.<p id="SE-2daf18b2-fe96-469d-bdce-c0a297799367" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">재개발 재건축 매물 공부는 하우스존에서~^^<p id="SE-fb6c7e6e-914a-493c-89ab-251e76b9c3dc" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">매물 접수 상시 환영합니다.<p id="SE-596a727b-0f4d-4426-aa4c-73f396e0f520" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">감사합니다.<p id="SE-a1e25895-051e-4157-8c67-e44fdccd1094" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">행복한 부자되세요!<p id="SE-0ded0709-10e1-4a3e-91fd-410d6a2b62da" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"> </div></div>



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