빌딩부자들 / 성선화 / 다산북스 / 발매2011.03.04

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빌딩부자들 / 성선화 / 다산북스 / 발매2011.03.04

작성자: 최미경

조회: 1892 등록일: 2022-08-12

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안녕하십니까.<div>최소장입니다.</div><div><table id="community_image" class="center" align="center" width="574"><tbody><tr><td><img src="/rankup_module/rankup_board/attach/hugi/16602574675996.gif" width="574" align="absmiddle"></td></tr></tbody></table> <span data-input-buffer="INPUT_BUFFER_DATA;Mozilla%2F5.0%20(Windows%20NT%2010.0%3B%20Win64%3B%20x64)%20AppleWebKit%2F537.36%20(KHTML%2C%20like%20Gecko)%20Chrome%2F104.0.5112.81%20Safari%2F537.36%20Edg%2F104.0.1293.47;blog.naver.com" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium;"><p id="SE-c363f689-75fb-11e9-8364-e1a87db7a47b" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">경제엄마 독서모임 9회차 지정도서라서 2019년 5월에 읽었던 책입니다.<p id="SE-c363f68b-75fb-11e9-8364-a393457e25d7" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"><빌딩부자들>의 성선화작가님은 기자라는 매력적인 직업을 가지고 있습니다.그리고 지금은 유튜버로도 활동하시네요. 유튜브 똑썸이(똑소리나는 어썸이)로 구독자2만1900명과 매일을 함께 하고 계시네요. <p id="SE-c363f68d-75fb-11e9-8364-312520fe8a1f" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">지금은 14년동안 경제기자였던 그녀가 경제컨텐츠 대표가 되셨네요.그녀의 변화를 응원합니다. <p id="SE-c363f68d-75fb-11e9-8364-312520fe8a1f" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">기자가 천직이라고 확신하고 언어로써 표현하고 전달하고 소통하는 일련의 모든과정을 즐겼었다고 하네요. <p id="SE-c363f68f-75fb-11e9-8364-4133ce2746aa" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">그녀는 인터뷰 기사 쓰기를 좋아하고 늘 새로운 사람을 만나고 그들을 통해 배울수 있는 기자라는 직업을 사랑합니다.<p id="SE-c3641da3-75fb-11e9-8364-e387d259c9c0" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">사랑하고 좋아하고 즐기는 직업을 가진 성선화 작가님을 누가 이길수 있을까요?<p id="SE-c3641da5-75fb-11e9-8364-6b45f1dccc8b" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">그녀는 빌딩부자들을 만나고 인터뷰해서 얻은 정보들을 <빌딩부자들>이라는 이 책을 통해서 우리에게 공유해주고 있습니다.<p id="SE-c3641da7-75fb-11e9-8364-0bf126a98fc4" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"><p id="SE-c3641da9-75fb-11e9-8364-73dd42ba5de9" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">빌딩부자들의 실체를 낱낱이 파헤치는 기자정신 덕분에 빌딩부자들도 평범한그들(재력,학력,전공,나이무관)이었고<p id="SE-c3641dad-75fb-11e9-8364-1b4f7242bc91" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">어떻게 빌딩부자가 되었는지 알 수 있었습니다.<p id="SE-c36444bf-75fb-11e9-8364-4b084ac5fedb" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"><빌딩부자들>이라는 책을 쓰기위해 성선화 기자님이 만난 빌딩부자들로 인해 성선화 기자 본인까지 경제체질 개선이 되는 좋은 계기가 된듯합니다. <p id="SE-c36444c1-75fb-11e9-8364-db199b3a847c" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">경제 체질 개선을 위한 멘토들을 만나고 그들을 통해 배울수 있었던 빌딩부자되는 법 을 통해 저 또한 경제 체질 개선에 도전해보는 좋은 계기가 된 책입니다. <p id="SE-c36444c3-75fb-11e9-8364-d3dcf4623cd6" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">체질 개선이란 말 그대로 체질을 고쳐 더 좋게 만든다는 뜻입니다.<p id="SE-c36444c3-75fb-11e9-8364-d3dcf4623cd6" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">이 책이 경제체질개선에 큰 도움이 될 겁니다. </div><p id="SE-df26a2c6-a8e5-45f8-99fd-6ff36d93b9ef" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">경제 체질 개선은 모닝독서로부터~^^<p id="SE-df26a2c6-a8e5-45f8-99fd-6ff36d93b9ef" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"><span data-input-buffer="INPUT_BUFFER_DATA;Mozilla%2F5.0%20(Windows%20NT%2010.0%3B%20Win64%3B%20x64)%20AppleWebKit%2F537.36%20(KHTML%2C%20like%20Gecko)%20Chrome%2F104.0.5112.81%20Safari%2F537.36%20Edg%2F104.0.1293.47;blog.naver.com"><p id="SE-c539f863-703a-4207-b4e4-2793681907de" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"><빌딩부자들>에서는 목차1부~3부를 통해 평범한 그들이 어떻게 빌딩부자가 되었고 빌딩부자 성공비결,노하우를 접하고 빌딩부자에 도전하여 실행하는 실행법까지 일러주고 있습니다.<p id="SE-5b58188d-104f-4b09-bab1-8af6c7b0149a" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">당장 내일부터 시작할수 있는 실천 팁들을 담아냈고 <p id="SE-5b58188d-104f-4b09-bab1-8af6c7b0149a" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">1000만원으로 빌딩부자가 되기 위한 실전투자전략, 로드맵까지 제시합니다.<p id="SE-4757525d-3b23-4248-b4a0-e6f14142f89f" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"><p id="SE-d5e2716e-ec78-4b91-bda7-9102858eea2b" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">도심의 고층 빌딩은 수익형부동산의 꽃이라고 합니다. <p id="SE-93db5867-d6ab-4ae4-9004-5e208b415e23" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">부자들은 일부러 노동을 팔지 않고도 매달 월세를 받아 풍족한 경제 생활이 가능한 사람들입니다.<p id="SE-3a54fb83-4493-40c6-bed6-cb092fcf94c6" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">근로소득이 없어도 더이상 부에 대해 걱정하지 않는 단계가 부자입니다.<p id="SE-0681b07f-0565-46e2-9ffd-e5f9df9b362b" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">부동산에서 발생하는 금융소득만으로 충분이 살아갈 수 있는 단계가 부자입니다.<p id="SE-a522e99e-7254-48a1-8003-db70f43a0319" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"> <p id="SE-a522e99e-7254-48a1-8003-db70f43a0319" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"><빌딩 부자들><p id="SE-a522e99e-7254-48a1-8003-db70f43a0319" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"> <p id="SE-b96253e5-df13-4355-8172-35216eb44543" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"><p id="SE-d91413f1-bda5-4c64-bdd3-61e3265453f4" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"><p id="SE-45aafb6d-653a-4487-abf8-5e0f4cb3de97" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"><p id="SE-18c239e7-1552-443f-93bb-3510571c3747" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">[빌딩부자 10년 실천 로드맵]<p id="SE-f299cff1-f94c-417b-a3ad-b74c41654592" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">1단계, 매년 월급의 약70%를 매월 적립식펀드(연 수익률 10%)에 넣는다.<p id="SE-6c16e8ea-6c82-448d-af94-9d46b6b5c17d" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">2단계, 수익형 부동산을 월세 수입 증가 3단계 법칙 '30-50-100'에 따라 투자한다.<p id="SE-abc1cc67-ce1d-4bcc-b29f-8406fc146598" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">첫투자는 실투자금1000만원 투자(2~3회 유찰된 물건)로 이자를 제외한 순수한 월세수익30만원 목표설정한다. 목표 연수익률 30%에 도전한다. 첫 수익형 부동산의 종류는 상관없다.<p id="SE-30d706f4-29e4-40db-83a4-c025c0016125" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">두번째 투자는 7000만원으로 2년간 순수한 월세수익 50만원 목표설정한다.<p id="SE-61adb7e5-9f56-4470-9995-1589edc31422" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">이때부터 임대사업자로 신고해 세금혜택을 받는다.<p id="SE-c4dd5cf2-8734-4eff-a543-556ef85a675c" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">보증금 1000만원에 80만원의 월세를 받는 감정가2억물건중에서 2~3회 유찰된 물건을 잡으면 목표달성된다.<p id="SE-10ceb787-8fac-44ce-b332-e3d1036db6e0" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">이런 물건이 2개면 연간 임대료 수입이 총 2000만원 가량이다.<p id="SE-c42d6c76-8806-43cc-8fd9-47f79480d34a" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">세번째 투자는 2억4000만원으로 2년간 순수한 월세수익 100만원 목표설정한다.<p id="SE-56dd4338-5eae-4527-90f4-41bf3f1333c9" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">보증금2000만원에 월세150만원의 월세를 받는 감정가3억물건중에서 2~3회 유찰된 물건을 잡으면 목표달성된다.<p id="SE-9e1ac1cd-d45b-4c84-80c3-b8341e042232" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">이런 물건이 4개면 연간 임대료 수입이 총4000만원 가량이다.<p id="SE-e4815f3d-525d-4684-9eb2-943842aa6e01" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"><p id="SE-f91af36e-a4f8-49c3-8bb6-c20886dd18d1" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">월세수익과 시세차익을 거두면 이후 월세수익500만원이상 나오는 수익형 부동산(고시원,모텔임대나 도시형생활주택,연립주택,다가구주택등 신축에 도전!)을 취득할 수 있고 빌딩부자가 되기 위한 발판을 마련할수 있다.<p id="SE-6ce7bfb2-d901-4f79-bae7-d6dc66ac5ecc" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"><p id="SE-8d9665be-b1be-43d9-9df2-86178a9a3617" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"> <p id="SE-8d9665be-b1be-43d9-9df2-86178a9a3617" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">빌딩부자 10년 실천 로드맵을 정리해보니 우선은 실투자금1000만원이 필요합니다. <p id="SE-17f0ce98-89d4-4ab8-ae77-383ab83d136f" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">저축은 빌딩부자의 꿈을 향한 가장 우선시 되어야할 조건임을 명심해야 합니다.<p id="SE-18d73758-56ec-451e-9913-dcf2736a433f" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">저축없이 부자될수 없습니다.<p id="SE-cb23b915-0fe0-4610-b598-8b116cf3970a" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">부동산공부와 종잣돈 모으기는 함께여야 합니다. 부자수레를 끌기위한 두 바퀴!함께 굴러가야 하고 크기도 같아야 안전하게 멀리 갈 수 있습니다.오늘부터 부동산공부와 종잣돈 모으기 함께 하시길 바랍니다.항상 응원합니다.감사합니다.행복한 부자되세요!  <span data-input-buffer="INPUT_BUFFER_DATA;Mozilla%2F5.0%20(Windows%20NT%2010.0%3B%20Win64%3B%20x64)%20AppleWebKit%2F537.36%20(KHTML%2C%20like%20Gecko)%20Chrome%2F104.0.5112.81%20Safari%2F537.36%20Edg%2F104.0.1293.47;blog.naver.com" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium;"><p id="SE-7d670608-19a2-4326-ac07-9364e42d4479" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">



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