창원재개발 재건축도 부산처럼 생활권계획으로 바꼈나요? :: 하우스존부동산신문

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창원재개발 재건축도 부산처럼 생활권계획으로 바꼈나요?

작성자: 최미경

조회: 3214 등록일: 2022-10-11

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<font size="4"> 안녕하십니까.</font><div><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium;">최소장입니다.</span></div><div><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium;"></span><span data-input-buffer="INPUT_BUFFER_DATA;Mozilla%2F5.0%20(Windows%20NT%2010.0%3B%20Win64%3B%20x64)%20AppleWebKit%2F537.36%20(KHTML%2C%20like%20Gecko)%20Chrome%2F106.0.0.0%20Safari%2F537.36%20Edg%2F106.0.1370.37;blog.naver.com" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium;"></span><div class="se-component se-text se-l-default" id="SE-a994fb6b-90c2-4fed-9d63-108321966e72" data-compid="SE-a994fb6b-90c2-4fed-9d63-108321966e72" data-a11y-title="본문" style="color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: normal;"><div class="se-component-content" style=""><div class="se-drop-indicator" data-unitid="" data-compid="SE-a994fb6b-90c2-4fed-9d63-108321966e72" data-direction="top" style=""><div class="se-section se-section-text se-l-default se-is-focused" style=""><div id="SE-22496fc5-7469-4ec5-a725-0f1bb958faf0" class="se-module se-module-text __se-unit" style=""><p id="SE-6f89f4b4-0140-46e3-8b55-15374dcde488" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="line-height: 1.8;"><br></p><p id="SE-16f5f7f9-cde1-4a18-8f5a-afb52620258c" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="line-height: 1.8;"><span class="se-ff-system se-fs19 se-highlight __se-node"><mark><img src="/rankup_module/rankup_board/attach/rinfo/16654741726847.gif" width="711" align="absmiddle" style="border-width: 1px; border-style: solid; border-color: rgb(170, 170, 170); margin: 2px; color: rgb(51, 51, 51); background-color: rgb(247, 247, 247);"></mark></span></p><p id="SE-16f5f7f9-cde1-4a18-8f5a-afb52620258c" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="line-height: 1.8;"><span class="se-ff-system se-fs19 se-highlight __se-node"><mark><img src="/rankup_module/rankup_board/attach/rinfo/16752543293768.jpg" _width="800" align="absmiddle" style="width:800px;border-_width: 1px; border-style: solid; border-color: rgb(170, 170, 170); margin: 2px; color: rgb(51, 51, 51); background-color: rgb(247, 247, 247);"></mark></span></p><p id="SE-16f5f7f9-cde1-4a18-8f5a-afb52620258c" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="line-height: 1.8;"><span class="se-ff-system se-fs19 se-highlight __se-node"><mark><table id="community_image" class="center" align="center" width="661"><tbody><tr><td><img src="/rankup_module/rankup_board/attach/rinfo/16752536957008.jpg" width="661" align="absmiddle"></td></tr></tbody></table><br><table id="community_image" class="center" align="center" width="643"><tbody><tr><td><img src="/rankup_module/rankup_board/attach/rinfo/16752537060669.jpg" width="643" align="absmiddle"></td></tr></tbody></table><br><span style="font-size: medium;"></span><span data-input-buffer="INPUT_BUFFER_DATA;Mozilla%2F5.0%20(Windows%20NT%2010.0%3B%20Win64%3B%20x64)%20AppleWebKit%2F537.36%20(KHTML%2C%20like%20Gecko)%20Chrome%2F109.0.0.0%20Safari%2F537.36%20Edg%2F109.0.1518.70;blog.naver.com" style="font-size: medium;"></span></mark></span></p><p id="SE-6f89f4b4-0140-46e3-8b55-15374dcde488" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"><span id="SE-883c0df6-6848-4aa9-9d8c-d362ab71ac9c" class="se-ff-system se-fs19 se-highlight __se-node" style="color: rgb(51, 51, 51);"><mark>Q.창원재개발 재건축도 부산처럼 생활권계획으로 바꼈나요?</mark></span></p><p id="SE-16f5f7f9-cde1-4a18-8f5a-afb52620258c" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"><span id="SE-05173b80-6cc5-4bc4-8dd0-a9d7ab5306ea" class="se-ff-system se-fs19 se-highlight __se-node" style="color: rgb(51, 51, 51);"><mark>A. 네.창원재개발 재건축도 부산처럼 생활권계획으로 바꼈습니다. 창원시는 생활권계획을 도입하는 2030 창원시 도시·주거환경정비 기본계획에서는 신규 정비예정구역을 지정하지 않으며, 2020 창원시 도시·주거환경정비 기본 계획에 따라 기지정된 정비예정구역은 2030 창원시 도시·주거환경정비 기본계획 의 기준을 따라 정비구역을 지정합니다.</mark></span></p><p id="SE-16f5f7f9-cde1-4a18-8f5a-afb52620258c" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"><span class="se-ff-system se-fs19 se-highlight __se-node" style="color: rgb(51, 51, 51);"><mark><br></mark></span></p><p id="SE-cc2b42ef-24d8-4608-a2c1-c9060f13ee18" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"><span id="SE-86ee2f23-48e3-4576-862c-035296a2b9f9" class="se-ff-system se-fs19 se-highlight __se-node" style="color: rgb(34, 34, 34);"><mark>창원시가 2030 창원시 도시 및 주거환경정비기본계호기을 통해 구도심에 대한 재정비 계획을 내놨습니다. 주거지 관리계획은 생활권계획으로 대체하고, 지역업체가 사업에 참여하는 경우 용적률 인센티브를 최대 15%까지,리모델링은 최대20%까지 확대한다는 등의 내용입니다.신규 정비예정구역은 없고 기존 정비예정구역은 재건축 14곳이 있습니다. 대신 생활권계획을 설정해 정비예정구역의 단계별 개발계획을 대체하겠다는 것입니다.</mark></span></p><p id="SE-cc2b42ef-24d8-4608-a2c1-c9060f13ee18" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"><span class="se-ff-system se-fs19 se-highlight __se-node" style="color: rgb(34, 34, 34);"><mark><br></mark></span></p><p id="SE-93baf903-7e1c-4d86-9a04-90f3db83d020" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"><span id="SE-758cd32f-0009-4140-8c9a-9278ec7cb692" class="se-ff-system se-fs19 se-highlight __se-node" style="color: rgb(34, 34, 34);"><mark>앞으로 구도심 관리 방안으로 보전·관리에 중점을 두면서도 기추진 중인 정비사업장과 정비사업예정장은 용적률 인센티브 확대를 통해 원활한 사업 추진을 도모할 예정입니다.</mark></span></p><p id="SE-d5dc51ba-b707-44dd-9f39-a8c621cb6220" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"><span id="SE-9af9a119-6b17-42c5-8b3e-4429fb259905" class="se-ff-system se-fs19 se-highlight __se-node" style="color: rgb(34, 34, 34);"><mark></mark></span></p><p id="SE-87bfbfc5-a4d7-4440-89e7-02c7d5a82b80" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"><span id="SE-822ab4f9-62c3-4d4b-b1ec-6fba7b263807" class="se-ff-system se-fs19 se-highlight __se-node" style="color: rgb(34, 34, 34);"><mark>먼저 인센티브 항목 총합을 당초 75%에서 104%로 늘릴 예정으로, 최대 부여 가능한 수치는 기존 정비사업과의 연속성 유지를 위해 66% 이하로 유지합니다. 인센티브를 받을 수 있는 조건은 지역업체가 정비사업에 참여할 경우입니다. 지역업체의 적극적인 재개발·재건축 참여를 위해 인센티브를 기존 5%에서 15%로 10%p 증가시켰습니다.</mark></span></p><p id="SE-87bfbfc5-a4d7-4440-89e7-02c7d5a82b80" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"><span class="se-ff-system se-fs19 se-highlight __se-node" style="color: rgb(34, 34, 34);"><mark><br></mark></span></p><p id="SE-9115d644-921f-49b0-b11a-86a0b68f3c15" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"><span id="SE-70f1d3b8-9bf5-41e0-9214-841615a41647" class="se-ff-system se-fs19 se-highlight __se-node" style="color: rgb(34, 34, 34);"><mark></mark></span></p><p id="SE-05c1b241-e26c-4474-b0a0-2b197e72e319" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"><span id="SE-e705104b-ace4-4530-a46d-4304fe589333" class="se-ff-system se-fs19 se-highlight __se-node" style="color: rgb(34, 34, 34);"><mark>리모델링을 추진할 때도 인센티브 항목을 당초 10%에서 20%로 10%p 상향했습니다. 재개발·재건축 이후 노후된 공동주택의 리모델링사업 추진을 용이하게 하겠다는 것이죠. 청년과 신혼 특별공급 비율에 따라 최대 5%의 인센티브도 제공합니다.</mark></span></p><p id="SE-af5bf945-d6c7-4194-97c9-091539753850" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"><span id="SE-609140cf-931f-4467-9633-7bc93561c61e" class="se-ff-system se-fs19 se-highlight __se-node" style="color: rgb(34, 34, 34);"><mark></mark></span></p><p id="SE-2f2b23f1-0eca-45be-bd45-295c46e49aa0" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"><span id="SE-4977394e-9fbe-473b-b876-823123232a38" class="se-ff-system se-fs19 se-highlight __se-node" style="color: rgb(34, 34, 34);"><mark>각 행정구별로 창원권·마산권·진해권 3개의 대생활권으로 나눴습니다. 이를 행정구역과 도시기능, 개발전략, 공간구조구상 등을 감안해 8개의 중생활권으로 분류했습니다. 여기서 다시 창원·마산·팔용·진해·웅동 등 8개의 중생활권으로 구분했습니다. 이중 비도심지인 북면내서, 삼진 등을 제외한 후 28개의 주거생활권을 구축했습니다.</mark></span></p><p id="SE-2f2b23f1-0eca-45be-bd45-295c46e49aa0" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"><span class="se-ff-system se-fs19 se-highlight __se-node" style="color: rgb(34, 34, 34);"><mark><br></mark></span></p><p id="SE-5f375713-12d9-48d5-b94b-35cb320b71fc" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"><span id="SE-d9cf8b53-234e-4270-ad61-abfa449568c6" class="se-ff-system se-fs16 se-highlight __se-node" style="color: rgb(34, 34, 34);"><mark></mark></span></p><p id="SE-9826f9ca-8785-48c5-abaa-d8eb6bb1c0b1" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"><span id="SE-82997cc6-b41a-4918-bce1-e416730768cf" class="se-ff-system se-fs19 se-highlight __se-node" style="color: rgb(255, 0, 16);"><mark><b>앞으로 창원재개발 재건축도 부산처럼 생활권계획으로 바뀜에 따라 정비예정구역 지정 절차 없이 생활권계획 내에서 재개발은 사전검토, 재건축은 안전진단 통해 구역지정 가능합니다.</b></mark></span></p><p id="SE-9826f9ca-8785-48c5-abaa-d8eb6bb1c0b1" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"><span class="se-ff-system se-fs19 se-highlight __se-node" style="color: rgb(255, 0, 16);"><mark><b><br></b></mark></span></p><p id="SE-9826f9ca-8785-48c5-abaa-d8eb6bb1c0b1" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"><span class="se-ff-system se-fs19 se-highlight __se-node" style="color: rgb(255, 0, 16); background-color: rgb(10, 10, 10);"><mark><b>창원 재개발 사업에서 사전검토는 주민이 요청하는 신규 정비사업에만 적용합니다.2020 창원시 도시주거환경정비기본계획에 따라 지정된 정비예정구역 및 정비구역은 제외합니다.재개발 대상지역의 물리적인 현황을 검토하며 도정법 제 12조에 따라 주민동의 등의 동의 10%이상을 득한 후 도정법 및 조례에 따른 물리적인 현황에 대해 사전검토를 시행합니다. </b></mark></span></p><p id="SE-9826f9ca-8785-48c5-abaa-d8eb6bb1c0b1" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"><span class="se-ff-system se-fs19 se-highlight __se-node" style="color: rgb(255, 0, 16);"><mark style=""><b style=""><span style="background-color: rgb(255, 255, 0);">사전검토 시행시 주민동의율이 법률에서 정한 2/3(66%)이상 동의했을 경우 사전검토 단계를 생략할 수 있습니다.</span></b></mark></span><b style="letter-spacing: 0px; background-color: rgb(255, 255, 0);"> </b></p><p id="SE-9826f9ca-8785-48c5-abaa-d8eb6bb1c0b1" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"><b style="letter-spacing: 0px; background-color: rgb(255, 255, 0);">사전검토 통과기준은 법정 필수규정인 노후불략주택수 70%이상과 조례상 선택사항인 과소필지,접도율,호수밀도 중 택한 1개항에 대한 점수를 합산하여 60점 만점 중 25점 이상일시 통과 가능합니다. </b></p><p id="SE-d3433500-6840-41e9-857a-82b38d46f03a" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"><span class="se-ff-system se-fs19 se-highlight __se-node" style="color: rgb(255, 0, 16);"><mark><br></mark></span></p><p id="SE-d3433500-6840-41e9-857a-82b38d46f03a" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"><span class="se-ff-system se-fs19 se-highlight __se-node" style="color: rgb(255, 0, 16);"><mark>구역지정을 위해서는 필수조건을 갖춰야 합니다. </mark></span></p><p id="SE-d3433500-6840-41e9-857a-82b38d46f03a" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"><span class="se-ff-system se-fs19 se-highlight __se-node" style="color: rgb(255, 0, 16);"><mark><br></mark></span></p><p id="SE-88652a1e-c686-4873-9271-76a1527dc6ec" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"><span id="SE-70912851-73db-4d5d-bbc0-5e725442de1e" class="se-ff-system se-fs19 se-highlight __se-node" style="color: rgb(255, 0, 16);"><mark></mark></span></p><p id="SE-036302b4-fa4d-4879-a9df-24d69eaaa661" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"><span id="SE-a610472f-30b2-4851-970b-9779a9924d88" class="se-ff-system se-fs19 se-highlight __se-node" style="color: rgb(255, 0, 16);"><mark><b>생활권계획내에서 재개발 구역지정 필수조건 3가지</b></mark></span></p><p id="SE-9e04e2ce-15f5-4dac-95e9-6debb8b99c7c" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"><span id="SE-1da934e7-ee57-4f98-95c0-d41fe3969e2d" class="se-ff-system se-fs19 se-highlight __se-node" style="color: rgb(255, 0, 16);"><mark><b>1. 전체 토지등소유자의 2/3이상과 토지면적의 2/3이상의 동의가 필요합니다.</b></mark></span></p><p id="SE-b018dd33-a8b0-44a3-b028-165f2a6a7588" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"><span id="SE-e367a944-bc09-4cbd-8a05-a61609ce8392" class="se-ff-system se-fs19 se-highlight __se-node" style="color: rgb(255, 0, 16);"><mark><b>2. 면적은 1만㎡이상으로 노후·불량건축물의 수가 70% 이상을 차지해야 합니다.</b></mark></span></p><p id="SE-61a04d48-ca1e-4800-a270-cb7394902773" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"><span id="SE-abae6bdc-cbcf-45d5-aded-a1cd63d6fbcf" class="se-ff-system se-fs19 se-highlight __se-node" style="color: rgb(255, 0, 16);"><mark><b>3.과소필지 면적이 70% 이상이거나, 노후·불량 연면적이 70% 이상인 경우, 4m 이상 도로에 4m 이상 접한 주택비율이 40% 이하, 1만㎡ 당 건축되어 있는 건축물의 수가 70호 이상인 지 등의 경우 중 1가지 이상 요건도 충족해야 합니다.</b></mark></span></p><p id="SE-8d896ff2-9076-4e6a-a995-6dfdf21391f8" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"><span id="SE-9585427c-2a69-4a51-b8a9-abe11893fd52" class="se-ff-system se-fs19 se-highlight __se-node" style="color: rgb(34, 34, 34);"><mark></mark></span></p><p id="SE-d12a7de2-82d3-4dd6-bcad-97399b390b12" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"><span id="SE-110bb0f0-507a-41bb-bc22-c13d25108077" class="se-ff-system se-fs19 se-highlight __se-node" style="color: rgb(34, 34, 34);"><mark></mark></span></p><p id="SE-e159b20f-bff2-4eff-8ee5-504ede434156" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"><span id="SE-3b045d6b-efa6-4c50-ab13-88a28433ff4b" class="se-ff-system se-fs19 se-highlight __se-node" style="color: rgb(255, 0, 16);"><mark>창원 재건축 역시 전체 주민의 10% 동의가 필요합니다. 이후 안전진단 결과 D등급 또는 E등급을 받았을 경우 정비구역 지정 고시 절차가 시행되는 구조입니다.</mark></span></p><p id="SE-e159b20f-bff2-4eff-8ee5-504ede434156" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"><span class="se-ff-system se-fs19 se-highlight __se-node" style="color: rgb(255, 0, 16);"><mark><br></mark></span></p><p id="SE-f41313c1-a3fe-4055-ac87-75e6a56d9620" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"><span id="SE-d14cc458-3576-494a-bd1c-f768a3acc18c" class="se-ff-system se-fs19 se-highlight __se-node" style="color: rgb(255, 0, 16);"><mark></mark></span></p><p id="SE-334cc48d-3aa1-4157-ab15-28e5ad0bf5e8" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"><span id="SE-80f1cd39-0553-4017-a048-2a19c9f5a865" class="se-ff-system se-fs19 se-highlight __se-node" style="color: rgb(255, 0, 16);"><mark><b>생활권구역내에서 재건축 구역지정 필수조건 3가지</b></mark></span></p><p id="SE-db20338b-2ffd-4a32-b727-c10d98d1f9e5" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"><span id="SE-a972d536-a322-42fb-ab37-74bbcbe5fea8" class="se-ff-system se-fs19 se-highlight __se-node" style="color: rgb(255, 0, 16);"><mark><b>1. 전체 토지등소유자의 2/3이상과 토지면적 2/3이상의 동의가 필요합니다.</b></mark></span></p><p id="SE-b8400e8d-4cbb-4645-926c-af1ae1e739f4" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"><span id="SE-edb859e3-3c19-45b0-bc9f-7df21f92aee3" class="se-ff-system se-fs19 se-highlight __se-node" style="color: rgb(255, 0, 16);"><mark><b>2. 면적 1만㎡이상으로 정비기반시설은 양호하지만, 노후·불량 공동주택이 밀집한 곳에서 재건축 추진이 가능합니다.</b></mark></span></p><p id="SE-7f2f05da-f2fc-4804-a419-39e320036696" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"><span id="SE-4156c214-0699-4027-84a6-9b06fc42671a" class="se-ff-system se-fs19 se-highlight __se-node" style="color: rgb(255, 0, 16);"><mark><b>3. 규모는 기존 200가구 이상만 해당됩니다.</b></mark></span></p><p id="SE-66cb7c40-c740-4069-8e9e-1f454525be0e" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"><span id="SE-9f0226ef-6d5b-451e-b1fc-59dc425bd448" class="se-ff-system se-fs19 se-highlight __se-node" style="color: rgb(34, 34, 34);"><mark></mark></span></p><p id="SE-af333f75-5ba4-4c88-a442-acb94fb0cff9" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"><span id="SE-f8dcfae8-17a3-4d77-8a05-2fd0149c2bd2" class="se-ff-system se-fs19 se-highlight __se-node" style="color: rgb(34, 34, 34);"><mark></mark></span></p><p class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="line-height: 1.8;"><span class="se-ff-system se-fs19 se-highlight __se-node"><mark><span style="font-size: medium;"></span></mark></span><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: 0px;"></span></p><span data-input-buffer="INPUT_BUFFER_DATA;Mozilla%2F5.0%20(Windows%20NT%2010.0%3B%20Win64%3B%20x64)%20AppleWebKit%2F537.36%20(KHTML%2C%20like%20Gecko)%20Chrome%2F109.0.0.0%20Safari%2F537.36%20Edg%2F109.0.1518.70;blog.naver.com" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium;"></span><div class="se-component se-text se-l-default" id="SE-1166650e-896c-4a53-8702-929a3156f2a3" data-compid="SE-1166650e-896c-4a53-8702-929a3156f2a3" data-a11y-title="본문" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal;"><div class="se-component-content"><div class="se-drop-indicator" data-unitid="" data-compid="SE-1166650e-896c-4a53-8702-929a3156f2a3" data-direction="top"><div class="se-section se-section-text se-l-default se-is-focused"><div id="SE-4b4bdaab-e5f7-46e2-adf6-a5eb7f41498e" class="se-module se-module-text __se-unit"><p id="SE-31a34be2-3359-4b05-ad03-d749561479ef" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="line-height: 1.8;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium;"></span><span data-input-buffer="INPUT_BUFFER_DATA;Mozilla%2F5.0%20(Windows%20NT%2010.0%3B%20Win64%3B%20x64)%20AppleWebKit%2F537.36%20(KHTML%2C%20like%20Gecko)%20Chrome%2F109.0.0.0%20Safari%2F537.36%20Edg%2F109.0.1518.70;blog.naver.com" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium;"></span></p><p id="SE-e1bee6ee-f8a9-4c6d-879c-1250d38a7494" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"><span id="SE-10355d99-c7a0-44e6-8dba-5ec1e61f5c6a" class="se-ff-system se-fs19 se-highlight __se-node" style="color: rgb(34, 34, 34);"><mark>창원시 재개발 재건축 사업이 원활히 진행되길 바랍니다.</mark></span></p><p id="SE-53ef8def-cb10-4c16-915c-735902b6669a" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"><span id="SE-77f35f07-6c51-45ca-8272-d7c37b4c0845" class="se-ff-system se-fs19 se-highlight __se-node" style="color: rgb(34, 34, 34);"><mark>감사합니다.</mark></span></p><p id="SE-f0b65913-561d-40eb-be07-38dca6d3b32d" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"><span id="SE-52313af3-e213-43e4-bb85-cce42d43170c" class="se-ff-system se-fs19 se-highlight __se-node" style="color: rgb(34, 34, 34);"><mark>행복한 부자되세요!</mark></span></p><p class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="line-height: 1.8;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium;"></span></p></div></div></div></div></div><div class="se-component se-text se-l-default" id="SE-66e5694f-12d3-4b7e-a31d-1414a2efe30f" data-compid="SE-66e5694f-12d3-4b7e-a31d-1414a2efe30f" data-a11y-title="본문" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium; letter-spacing: normal;"><div class="se-component-content"><div class="se-drop-indicator" data-unitid="" data-compid="SE-66e5694f-12d3-4b7e-a31d-1414a2efe30f" data-direction="top"><div class="se-section se-section-text se-l-default se-is-focused"><div id="SE-a41944a9-88bd-4d29-9f05-d0a1afc34429" class="se-module se-module-text __se-unit"><p id="SE-2b09e0c0-134d-4560-841c-e22a14f904dd" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="line-height: 1.8;"><span id="SE-9f21e45f-6d66-4213-89fa-f512ee10a718" class="se-ff-system se-fs19 se-highlight __se-node" style="color: rgb(34, 34, 34);"><mark></mark></span></p></div></div></div></div></div><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium;"></span><p id="SE-16f5f7f9-cde1-4a18-8f5a-afb52620258c" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="line-height: 1.8;"><span class="se-ff-system se-fs19 se-highlight __se-node"><mark></mark></span></p></div></div></div></div></div></div>

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