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부동산신문
근저당,가압류 등 있어도 안전하게 임대차 계약할 수 있는 방법이 있다구요?
작성자: 최미경 조회: 2873 등록일: 2023-01-31
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번호
제목 작성자 조회 등록일
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Q."직전 임대차계약"과 "상생임대차계약"의 임차인이 동일해야 하나요?
최미경 4646 2022-06-25
 안녕하십니까.최소장입니다. 
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Q."상생임대차계약"으로 인정받기 위해서는 "직전임대차계약"대비 '임대료 5%이하'인...
최미경 4283 2022-06-25
  안녕하십니까.최소장입니다.2022년 6월 21일 '부동산 관계장관회의'를 통해 '임대차시장 안정방안 및 3분기 추진 부동산 정상화 과제'가운데 상생임대주택에 대한 양도소득세 특례 확대.개편방안이 나왔...
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Q.재개발구역 공동명의로 대표조합원1개,공유자1개로 두 개를 가지고 있을 경우도 분양자격이 각각 인정되...
최미경 4495 2022-06-23
안녕하십니까.최소장입니다.재개발 물건을 거래하며 이런 질문에 이런 답변을 받은 내용입니다.이런 질문과 답변이 나온 이유는 매수자님께서 각 지번별, 그러니까 두 개의 지번에 공동명의로 되어 있었기 ...
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Q.창원 재개발 구역에 적게 나온 감정평가액은 이의신청을 하는 게 낫나요? 분양신청을 하는 게 낫나요?
최미경 4212 2022-06-22
 안녕하십니까.최소장입니다.창원 재개발 재건축 구역중에서 사업시행인가가 났고 최근에 감정평가가 난 구역이 있습니다.지금은 2022년 5월 20일부터 7월 8일까지 총50일간 분양신청을 받고 있는 중이...
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Q.깜박하고 임대차신고 놓쳤는데 과태료 부과 1년 더 유예되나요?
최미경 4649 2022-05-28
안녕하십니까.최소장입니다.  2021년 6월 1일부터 임대차 계약 신고를 하기를 권고했고 과태료부과는 1년유예한다는 내용이 있었는데요. Q.깜박하고 임대차신고 놓쳤는데 과태료 부과 1년 더 유...
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Q.동일한 재개발구역에 개인,법인명의로 각각 매수시 각각 입주권을 받을 수 있나요?
최미경 4834 2022-05-28
 안녕하십니까.최소장입니다. 오늘은 재개발구역에 개인,법인명의로 각각 매수시 각각 입주권을 받을 수 있는지에 대해 나눠봅니다. 창원 재개발 구역에도 개인으로 매수하시거나 법인으로 매수...
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Q.일반분양권계약처럼 조합원입주권계약도 거래인지세를 내야 하나요?
최미경 4885 2022-05-19
안녕하십니까.최소장입니다.어제 계약서를 작성하며 물어보신 질문에 대해 답변한 것을 정리하여 나눔해 봅니다.Q.일반분양권계약처럼 조합원입주권계약도 거래인지세를 내야 하나요?A.아니요.조합원 입주권 계약서...
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Q.5월10일 양도분부터 소급적용되는 개정사항 3가지는?
최미경 5172 2022-05-10
 안녕하십니까.최소장입니다.2022년 5월 10일 새정부가 출범한 날입니다.새정부가 출범한 오늘부터 양도하는 부동산에 대해 소급적용되는 개정사항 3가지 나눠보겠습니다.      ➊ 다...
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Q.힐스테이트 창원 더퍼스트 당첨가점으로 본 다음 플랜은?
최미경 5307 2022-04-27
 안녕하십니까.최소장입니다. .2022년 4월 27일 힐스테이트 창원 더퍼스트 당첨자발표가 났네요.청약접수가 1순위에서 마감이 되고 청약 접수 경쟁률이 나왔고 2022년 4월 27일 당첨일이 되고 당첨가점이 나왔...
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Q.주택 임대차 계약 신고 2022년 6월1일부터 반드시 해야 하나요?
최미경 5153 2022-04-24
 안녕하십니까.최소장입니다.오늘은 2021년 6월 1일부터 신고해야 했던 주택임대차 계약신고에 대해 나눠봅니다. 작년 이 맘때쯤 국토교통부 한국부동산에서 택배가 왔었지요. 그 안에는 주...
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