재개발 구역 입주권을 거래했는데 여러 토지 필지 중 하나의 필지가 누락되어 등기되었어요.나머지 하나의 필지도 등기가 되나요? :: 하우스존부동산신문

오늘 본 매물
면적계산기
- m²
- 평
TODAY:
TOTAL:
꽃마루공인중개사
사무소
대표 최미경
창원시 마산회원구 석전남23길6, 상가동 201호 (석전동)
48127-2023-00032
055-296-8995 010-4841-0914

유튜브

꽃마루부동산
공인중개사사무소
대표 남혜영
창원시 마산회원구 석전남23길6, 상가동 201호 (석전동)
48127-2021-00032
055-251-8995
010-5175-5123
재개발 재건축
양도소득세 전문
세무사 안상희
창원시 마산합포구 합포로 250 썬프라자 203호
세무법인 태영
010-4047-6947

매물정보
재개발 전문

하우스존 매물검색

필요한 매물정보를 간편하게 검색하실 수
있습니다.

부동산신문

재개발 구역 입주권을 거래했는데 여러 토지 필지 중 하나의 필지가 누락되어 등기되었어요.나머지 하나의 필지도 등기가 되나요?

작성자: 최미경

조회: 2490 등록일: 2023-01-06

<font size="4"> </font><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium;"></span><span data-input-buffer="INPUT_BUFFER_DATA;Mozilla%2F5.0%20(Windows%20NT%2010.0%3B%20Win64%3B%20x64)%20AppleWebKit%2F537.36%20(KHTML%2C%20like%20Gecko)%20Chrome%2F108.0.0.0%20Safari%2F537.36%20Edg%2F108.0.1462.54;blog.naver.com" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium;"></span><p id="SE-07a13298-f98b-4cd5-9599-7af4d8c0b8d0" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-justify se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: normal; line-height: 1.6;"><span id="SE-d47b122f-1bc0-4df8-bddb-bbc7aa609a82" class="se-ff-nanumgothic se-fs19 __se-node" style=""><b style=""><font size="5">안녕하세요.최소장입니다.</font></b></span></p><p id="SE-07a13298-f98b-4cd5-9599-7af4d8c0b8d0" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-justify se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: normal; line-height: 1.6;"><span class="se-ff-nanumgothic se-fs19 __se-node"><b><font size="5"><br></font></b></span></p><p id="SE-fde86f4e-c43e-4d6d-b829-e2c9ef75d1c7" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-justify se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: normal; line-height: 1.6;"><span id="SE-a3e48584-2166-413f-991c-3123eca29569" class="se-ff-nanumgothic se-fs19 __se-node"><b><font size="5">오늘은 재개발 구역 입주권 거래 잔금후 여러토지 필지 중 하나의 필지가 누락되어 해결했던 사례를 나눠봅니다.</font></b></span></p><p id="SE-fde86f4e-c43e-4d6d-b829-e2c9ef75d1c7" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-justify se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: normal; line-height: 1.6;"><span class="se-ff-nanumgothic se-fs19 __se-node"><b><font size="5"><br></font></b></span></p><p id="SE-89b4a093-0eb5-4fef-b38a-917c6fe20450" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-justify se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: normal; line-height: 1.6;"><span id="SE-566fb7dd-9843-4346-a4f0-a986163a2855" class="se-ff-nanumgothic se-fs19 __se-node"><font size="5"><b></b></font></span></p><p id="SE-68a4a54b-94a6-412c-856c-49b9394f50da" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-justify se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: normal; line-height: 1.6;"><span id="SE-0cfd0cd2-67d5-4c9d-b49d-b1ba85e71e8b" class="se-ff-nanumgothic se-fs19 __se-node"><b><font size="5">Q.재개발 구역 입주권을 거래했는데 여러 토지 필지 중 하나의 필지가 누락되어 등기되었어요.나머지 하나의 필지도 등기가 되나요?</font></b></span></p><p id="SE-68a4a54b-94a6-412c-856c-49b9394f50da" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-justify se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: normal; line-height: 1.6;"><span class="se-ff-nanumgothic se-fs19 __se-node"><b><font size="5"><br></font></b></span></p><p id="SE-6877faa1-5abb-4913-b9f7-59aa9fa6bdc0" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-justify se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: normal; line-height: 1.6;"><span id="SE-f49ca730-db13-4c73-aae4-548035c3522e" class="se-ff-nanumgothic se-fs19 __se-node"><font size="5"><b></b></font></span></p><p id="SE-114794b4-c74e-411b-9e87-16955380805f" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-justify se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: normal; line-height: 1.6;"><span id="SE-9a5ffcb3-4e8f-4fd2-8b14-4049675663b8" class="se-ff-nanumgothic se-fs19 __se-node"><b><font size="5">A.등기가 될 수도 안 될 수도 있습니다. 이런 경우는 정말 흔치 않은 경우다. 지금의 신축아파트는 건축물대장 생성당시 하나의 필지로 필지정리를 합니다.그러나 1980년생인 이 아파트는 27세대인데 5개의 필지위에 아파트가 들어선 경우로 관리처분계획인가후 철거되어 입주권상태의 거래였습니다. 그런데 그 아파트세대중에서 5세대정도가 토지 4필지만으로 해서 여러번의 소유권이 변경된 것입니다. 그 5건중에서 1건을 잔금을 치뤘는데 조합사무실도,시군구청도,매도부동산도,매수부동산도,법무사도 찾아내지 못한 내용이었죠. 소유권 변경을 몇 번이나 했는데 그동안 발견되지 못하다가 잔금이후 그 사실이 발견되었습니다.진땀이 났죠.우여곡절 끝에 누락된 하나의 필지를 다시 등기했습니다. 등기비가 또 나왔고 이 등기비는 매도인이 지불함으로써 온전한 입주권의 형태를 매수인에게 넘겨준 사례입니다. 그러나 이렇게 순리대로 거래되는가 하면 그렇지 않은 경우도 있다하니 꼼꼼히 챙겨야 하겠습니다.</font></b></span></p><p id="SE-114794b4-c74e-411b-9e87-16955380805f" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-justify se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: normal; line-height: 1.6;"><span class="se-ff-nanumgothic se-fs19 __se-node"><b><font size="5"><br></font></b></span></p><p id="SE-114794b4-c74e-411b-9e87-16955380805f" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-justify se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: normal; line-height: 1.6;"><b><font size="5">감사합니다. </font></b></p><p id="SE-114794b4-c74e-411b-9e87-16955380805f" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-justify se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: normal; line-height: 1.6;"><b><font size="5">행복한 부자되세요! </font></b></p><span style="color: rgb(0, 0, 0);"><font size="5"></font></span>



이전글	재개발 구역 사유지위 무허가 건축물까지 감정평가 받았는데 이대로 거래가능한가요?
다음글	실수요자,다주택자,등록임대사업자 양도세,취득세등 부동산규제 확 풀렸습니다. 2023년 경제정책방향은?

번호

제목

작성자

조회

등록일

165

창원센트럴파크 에일린의 뜰에 살기 vs 힐스테이트 창원 더퍼스트에 살기 어떤걸 선택할까요?

최미경

3007

2022-11-21

안녕하세요.최소장입니다.요즘 밸런스 게임이 유행이라죠?Q.창원센트럴파크 에일린의 뜰에 살기 vs 힐스테이트 창원 더퍼스트에 살기 어떤걸 선택할까요?A.대상공원을 끼고 있는 아파트라는 공통점을 가진 두 ...

164

모델하우스 앞에서 MGM지급해 준다며 접수하라는데 무슨 말인가요?

최미경

2811

2022-11-18

안녕하십니까.최소장입니다. Q.모델하우스 앞에서 MGM지급해 준다며 접수하라는데 무슨 말인가요?A.MGM: members get members마케팅의 한 유형으로 경영 고객이 고객을 창출하게 ...

163

지방소멸 위기지역이 늘어나는데 부동산 투자는 어떻게?

최미경

3147

2022-11-16

안녕하십니까.최소장입니다. Q.지방소멸 위기지역이 늘어나는데 부동산 투자는 어떻게?A.지난 2022년 11월 14일 월요일 신문 기사에 지방소멸 위기 지역 조사자료가 나왔습니다. 산업연구원 자료(K...

162

11월 14일이후 달라지는 규제지역과 조정대상지역,그로인한 변화는 무엇이 있나요?

최미경

3422

2022-11-15

안녕하십니까.11월 14일(월) 0시부터 적용되는 투기과열지구 해제지역,조정대상지역 해제지역에 대해 나눠봅니다. 최근 정부는 금리인상 등 갖가지 이유로 인해 부동산가격 하락 폭이 커짐에 따라 규제완...

161

창원재개발 재건축도 부산처럼 생활권계획으로 바꼈나요?

최미경

3087

2022-10-11

안녕하십니까.최소장입니다.Q.창원재개발 재건축도 부산처럼 생활권계획으로 바꼈나요?A. 네.창원재개발 재건축도 부산처럼 생활권계획으로 바꼈습니다. 창원시는 생활권계획을 도입하는 2030...

160

재건축 부담금(재건축초과이익환수제) 규제완화 발표되면 뭐가 달라지나요?

최미경

3187

2022-09-29

안녕하십니까.최소장입니다.2022년 09월 29일자로 재건축 부담금(재건축초과이익환수제)에 대해 규제완화정책이 발표되었습니다.재건축 구역을 보유하고 계신 많은 분들이 기다리고 있었던 소식이 아닐까 생각...

159

재개발 재건축 구역 보류지 매각공고는 언제쯤 나나요?

최미경

2946

2022-09-26

안녕하십니까.최소장입니다.오늘은 재개발 재건축 투자 고수들사이에서 틈새 로또,숨은 로또라고 불리는 보류지에 대해 나눠봅니다. Q.재개발 재건축 구역 보류지 매각공고는 언제쯤 나나요?A.재...

158

창원 재개발 재건축 oo구역은 이주촉진비가 나왔었나요?

최미경

2831

2022-09-22

안녕하십니까.최소장입니다.오늘은 이주촉진비에 대한 내용 나눠봅니다. Q.창원 재개발 재건축 oo구역은 이주촉진비가 나왔었나요?A.창원 재개발 재건축 구역중 현재 이주중인 구역이 몇 구역이 ...

157

지방 광역시 도 조정대상지역 전면 해제 2022년 9월 26일부터 되나요?

최미경

2889

2022-09-21

안녕하십니까.최소장입니다.Q.지방 광역시 도 조정대상지역 전면 해제 2022년 9월 26일부터 되나요?A.네.오늘 국토교통부에서 지방 광역시 도 조정대상지역 전면 해제에 대한 보도자료가 나왔네요.그...

156

재개발 구역내 국 공유지를 점유한 건축물 소유자입니다.분양신청시 매수할까요? 포기할까요?

최미경

3695

2022-09-06

안녕하십니까.최소장입니다.재개발 구역 중 분양신청시기가 되면 종종 들었던 질문입니다. 분양신청서류만 받게 되는 조합원님이 있는가 하면 분양신청서류와 함께 국 공유지 매수 또는 포기 서류를 내라...

1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10

상호 : 꽃마루 공인중개사사무소 / 대표자 : 최미경 / 사업자등록번호 : 232-07-00590
소재지 : 창원시 마산회원구 석전남23길6, 상가동 201호(석전동,일우맨션아파트) / 48127-2023-00032
Tel. 055-296-8995 / Tel. 055-251-8995

하우스존에서 제공하는 부동산 매물정보 및 부동산 정보는 참고용입니다.
오차가 있더라도 법적인 책임을 지지 않습니다.
게시된 정보는 무단으로 배포할 수 없습니다.
COPYRIGHT(C) HOUSEZONE. ALL RIGHTS RESERVED.