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[창원] 대상공원 힐스테이트 창원 더퍼스트 입주자모집공고문정리 1779세대 분양
기본정보
매물번호 2201140002  소재지 창원시 성산구
내동 산33-1번지 일원 
면적 대 115120㎡  공급/전용면적 /  
분양가 없음  매매가 없음 
신축매매가 없음  융자금 없음 
실투자금 없음  프리미엄 없음 
공시지가(m2당) 없음  개별(공동)주택공시가격 없음 
임대차현황 만원  입주가능일 2025-09-30 
상세정보
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<대상공원 특례지구 주택건설사업>

아파트명: 힐스테이트 창원 더퍼스트(대상공원)
시행사: (주)하나자산신탁 
시공사: 현대건설(주),삼정E&C
분양사무실 문의:055-267-1779(분양가격,공급일정 등 주택관련)
홈페이지: hillstate.co.kr/hills.aspx -> 분양단지 -> 힐스테이트 창원 더퍼스트 
견본주택 위치: 창원시 의창구 사림동 168-1(창원중앙역 물향기공원앞)
견본타입 : 84,106,123,137타입
청약문의(청약홈):1644-7445(청약자격,청약절차 등)
수도권외 비투기과열지구 및 청약과열지역의 공공택지 
분양가상한제 적용 민영주택
조정대상지역(20.12.18)
초등학교-내동초등학교
중학교-팔룡중,봉림중,경원중,봉곡중,반림중,명서중,창원중앙중,도계중,창원중,반송중,반송여중,창원여중,명곡여중
고등학교-창원의창구,성산구내 고등학교 
주차장-지하1층~2층


<공급일정>
견본주택 방,문예약 안내 
2022년 04월 07일(목) ~04월 15일(금) 12:00~선착순 마감완료
입주자 모집공고일 2022년 04월 08일(금) 
(청약자격조건의 기간,나이,지역우선 등의 판단기준일)
견본주택 오픈 2022년 04월 08일(금) 11:00~2022년 04월 15일(금)
특별공급 청약접수 2022년 04월 18일(월) 청약홈 오전9시~오후5시30분 
1순위(당해): 2022년 04월 19일(화)
1순위(기타): 2022년 04월 20일(수)
2순위        : 2022년 4월 21일(목)
당첨자 동,호수 및 예비입주자발표 2022년 4월 27일(수)
당첨자 서류검수 : 2022년 04월 29일(금)~2022년 05월 08일(일)
계약 체결 2022년 05월 09일(월)~2022년 05월 16일(월) 8일간  
입주예정일 2025년 09월 예정

<공급대상>
<분양가격 및 가격요건>


*마이너스 옵션 일괄선택시 금액차감후 공급받을 수 있음 
84㎡-31,955,000원
106㎡-38,817,000원
123㎡-44,498,000원
137㎡-48,277,000원



<청약방식>
1인 1건 신청

입주자 선정 비율 : 85m²이하:75%가점제,25%추첨제

                         85m²초과:30%가점+70%추첨제

일반공급 예비입주자 선정 : 주택형별 공급세대수의 300%


<특별공급 자격요건>
무주택세대구성원 1세대 1주택 공급 (세대내 2명이상 신청시 1인당첨되면 부적격 처리됨)
청약통장 6개월이상(노부모/생애최초는 24개월이상)
예치금 지역별/면적별 이상(장애인/국가유공자 불필요)
세대주 X (노부모/생애최초는 세대주)
소득 또는 자산기준  미적용(신혼부부/생애최초 적용)
같은 주택에 특별공급,일반공급 중복신청가능

<1순위 자격요건>
청약통장 가입기간 24개월 충족
지역,면적별 예치금 충족 
면적별 예치금(창원시 84㎡-200만,106㎡/123㎡-400만,137㎡-500만) 충족(노부모,생애최초 포함)
만19세이상 세대주(1순위,노부모부양생애최초 특별공급의 경우 세대주로 한정),세대주인 미성년자,무주택자,1주택자(추첨제만 가능,분양권 제외 주택처분서약서작성조건),
세대구성원 전체 5년내 당첨이력 무(비규제지역 당첨 포함)
1순위 경합있을시 창원시 1년이상 거주자 우선! 
*모집공고일 기준 과거 2년내 가점제로 당첨된 세대에 포함되는 분은 반드시 추첨제로 접수해야 함

<2순위 자격요건>
상기 1순위에 해당하지 않는 분,청약통장 가입자(가입기간 및 예치금무관)

<재당첨제한 기간>
당첨일로부터~ 10년간
기존 주택 당첨으로 인해 재당첨제한기간내에 있는 자 및 그 세대에 속한 자는 청약불가,청약해도 당첨자로 선정될 수 없음 

<1순위 청약접수 제한>
본 아파트 당첨자로 선정시 당첨자 및 세대에 속한 자는 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택 청약접수 제한, 2순위는 가능 


<분양권 전매제한 기간>

입주자로 선정된 날(2022.04.27)~소유권이전등기일까지 전매금지 

(소유권이전등기일이 3년을 초과하는 경우 2025.04.27일이후 전매가능)

--->  2023.04.07 주택 전매행위 제한기간 완화 확정(소급적용) 

---> 2023.04.27일이후 전매가능! 


<중도금 대출보증>
 (9억원이하 주택)세대당 보증건수 1건


<대출제한>

무주택 세대주- LTV 50%,DTI 50% 

1주택세대주(분양권,입주권포함)-원칙은 금지(예외,6개월내 전입(미전입시 원금 상환 및 3년간 대출 제한) 및 기존주택 처분조건 LTV 50%,DTI 50% )


 


 출처) 창원시청,일간신문 및 분양홈페이지 
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    담당자 최미경
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    ·등록일 : 2022-01-14   ·수정일 : 2023-05-15
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