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[창원] 입주권 양덕2구역 창원롯데캐슬센텀골드 107동 99타입고층 남동향 피29000만
기본정보
매물번호 2204270003  구역명 양덕2구역 
소재지 창원시 마산회원구
양덕동 166-44번지 일원 		 타입/동/층/총층 99 107동 25층이상 
면적 대 32453㎡ 연 156251㎡  공급/전용면적 136㎡ / 전용 99㎡ 
감정가 13,670만원  분양가 없음 
매매가 63,545만원  신축매매가 없음 
융자금 8,200만원  실투자금 35,966만원 
프리미엄 29,000만원  공시지가(m2당) 없음 
개별(공동)주택공시가격 없음     
중개대상물종류 건축물철거후 신축중  사업단계 착공후 준공전 
임대차현황 만원  입주가능일 2023-12-31 
방향 남동향(거실기준) 
상세정보
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신청평형99타입 남동향 
107동 36층중 25층이상 고층 
조합원분양권
감정가 136,700,000원
(권리가액 134,390,000원,비례율98.3%)
프리미엄 29,000만원
종전토지 매매가 42439만원(권리가액+프리미엄)
(이주비대출 60% 8200만원 승계)
계약금 5% 17,272,500원
초기자금 359,662,500원 (권리가액 현금승계분+프리미엄+분담금계약금자납분)
조합원분양가 345,450,000원
추가분담금 211,060,000원
총매매가 635,450,000원(종전토지 매매가+분담금=조합원분양가+프리미엄)
총매매가 635,450,000원(초기자금+이주비대출금+분담금잔금)

일반분양권시세
2022년 4월 28일기준 6억6100만원~7억

전화문의 
055-251-8995
  • 상호 꽃마루 공인중개사사무소
    담당자 최미경
    전화번호 055-296-8995
    휴대전화 010-4841-0914
    ·등록일 : 2022-04-27   ·수정일 : 2023-05-09
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