서울이 아니어도 오를 곳은 오른다 / 김학렬 / 알에이치코리아 / 발매2018.08.22

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서울이 아니어도 오를 곳은 오른다 / 김학렬 / 알에이치코리아 / 발매2018.08.22

작성자: 최미경

조회: 2082 등록일: 2022-07-22

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<table id="community_image" class="center" align="center" width="798"><tbody><tr><td>안녕하십니까. 최소장입니다. <img src="/rankup_module/rankup_board/attach/hugi/16584646900461.gif" width="798" align="absmiddle"></td></tr></tbody></table> <span data-input-buffer="INPUT_BUFFER_DATA;Mozilla%2F5.0%20(Windows%20NT%2010.0%3B%20Win64%3B%20x64)%20AppleWebKit%2F537.36%20(KHTML%2C%20like%20Gecko)%20Chrome%2F103.0.5060.114%20Safari%2F537.36%20Edg%2F103.0.1264.62;blog.naver.com" style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: medium;"><p id="SE-4e066e51-0d21-4eea-8ac9-7bd20ebdf9d4" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">경제엄마 독서모임 8회차 지정도서라서 읽었던 책입니다.<p id="SE-d7db5751-1391-4747-82cd-ae6570a24514" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">지방 부동산의 본질(원리)을 제대로 이해하면 오르는 지역을 알게 된다고 말하는 김학렬(빠숑)작가의 시선을 따라가봅니다. <p id="SE-f7d8626b-b164-4edf-84b5-6559dadbcef3" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">지방에 속하는 창원 부동산에도 알짜 있다라고 저는 해석했습니다. <p id="SE-b0f399de-604e-4487-ab47-4265781bdfbc" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">팔이 안으로 굽는다더니 창원 부동산을 먼저 보고 전국을 보게되네요~^^<p id="SE-72056366-81a3-4824-ba31-25e030212e2e" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"><p id="SE-1e30b093-c348-4c84-9585-514edc3add73" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">오르는 지역의 원리를 안다는것, 지역을 입지분석을 할수 있으면 지방에서도 오를곳을 찾을수 있다는 얘기입니다. <p id="SE-85f426d4-14e5-4f0b-afa7-844b8532658b" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">지역별 접근 전략이 다름을 이해하고 지역별 투자포인트5를 일러주는 빠숑님의 친절함을 따라가봅니다. <p id="SE-ad27022b-3826-4891-b098-6953c151cd90" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">모든 투자관련책들이 그렇듯 투자에는 정답이 없습니다. <p id="SE-58001277-2d8b-44ce-91af-cbed33d9cb9d" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">2018년 8월 22일 초판된 이 책은 2017.8.2 대책이후이며 2018.9.13대책 전 출간되었음을 감안하고 읽어야 합니다. <p id="SE-4f21eecc-bd04-4cd7-a109-c29c97c4f8c3" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"> <p id="SE-c5f8f10f-c118-4c52-99b5-f19ae826d691" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"> <div class="se-component se-text se-l-default" id="SE-256fde55-ebde-4a71-832b-37f3a0e09b52" data-compid="SE-256fde55-ebde-4a71-832b-37f3a0e09b52" data-a11y-title="본문" style=""><div class="se-component-content" style=""><div class="se-drop-indicator" data-unitid="" data-compid="SE-256fde55-ebde-4a71-832b-37f3a0e09b52" data-direction="top" style=""><div class="se-section se-section-text se-l-default se-is-focused" style=""><div id="SE-9ad6063c-cee2-4611-806a-aac1ae188388" class="se-module se-module-text __se-unit" style=""><서울이 아니어도 오를 곳은 오른다>에서 공감되는 문장 40 <p id="SE-b8d252bf-49c6-499d-8226-c1273e64f676" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">1. 수도권과 지방도 상위지역과 하위지역을 다르게 접근해야 하는 시기가 왔다. 더 비싼것이 더 많이 오르는 시장이 되어가고 있다.<p id="SE-2e187aba-2fab-4268-9db7-60995a1d90ce" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">2.질적인 수요 시장으로 진입한 지역에서는 어떤 부동산이 더 저평가되어 있느냐가 아니라 어떤 부동산이 더 좋은 상품인가,즉 수요가 더 많은가를 판단하는 데 집중해야 한다.<p id="SE-44acf089-f917-4ed8-ae94-01b265c1e942" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">3. 통상적으로 주요 일자리 지역에 가까우면 가까울수록 부동산 시세가 높다.<p id="SE-697d2e1c-7132-4604-8c7b-d3f412a33e6c" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">4. 부동산에서 가장 중요한 것은 바로 일자리이다.<p id="SE-f2b663c7-a1eb-44cd-a331-778d1c2aa7b9" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">5. 땅의 밀집도가 높으면 높을수록 부동산 가치는 올라간다.<p id="SE-a695b812-7a75-45b8-b466-c2b2e38b3c7b" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">6. 확실한 양질(높은 소득)의 일자리,비혐오시설,생활편의시설,교육시설,양질의 아파트가 사람들이 좋아하는 입지조건이다.<p id="SE-f919bd72-e285-4439-a50a-77e29c0fe8bc" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">7. 20만명 이상 살고있는 도시에만 집중하자.<p id="SE-a9a72f20-b7f1-4609-a982-73151eb4db26" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">8. 도시 내에서도 상위 2개 동에만 집중하자.<p id="SE-3dc81fb9-3dea-4d4b-a0ce-6b58b8f42ab9" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">9. 교육환경이 갖춰진 곳에만 집중하자.10. 가격변동이 장기간 없어도 수익률이 날 때까지 매도하지 말자.11.대형 상업시설이 있는 슬리퍼 생활권 지역을 선점하라.<p id="SE-a060d523-e74e-4d87-95f5-e9aa46bd8b4f" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">12. 선택조건은 교육환경이 1순위이다.<p id="SE-6e932e93-7ff8-4298-b4e7-9931be057462" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">13. 구도심은 학군이 좋은 핵심지역의 새 아파트나 새 아파트가 될것만 봐라.<p id="SE-8db27d41-ca74-46dd-873d-57e3d2e9b2ad" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">14. 랜드마크 아파트 시세를 주목하라.15. 조정 받을 때 제일 좋은 것을 탐하라.16. 조정장이 끝나면 바로 회복장이 펼쳐진다. 하지만 양극화로 분화될것이다. 조정장이 결국 제일 비싼 지역에 들어 갈 수 있는 기회다.<p id="SE-b11d7c96-4fcf-4ca4-a3bf-36422baaab32" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">17. 어떤 지역이 더 잘나가고, 어떤 지역이 쇠퇴할까? 그 판단의 기준은 결국 사람과 일자리의 수이다.<p id="SE-62237bc2-1642-42e0-9a13-d703d2dae464" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">18. 일자리가 많은 곳은 결국 회복된다.19. 창원 부동산이 가장 많은 조정을 받고 있는 이유는 가장 많이 올랐기 때문이다.<p id="SE-41e1b5ac-8cdc-42b9-91d9-a9a32d360811" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">20. 수요가 많으면 많을수록 부동산의 가치는 올라간다. 수요의 양은 일단 인구와 세대수가 가장 중요한 기준이 된다.<p id="SE-fa3868b6-850e-4e7d-aa88-68ff2e828a6c" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">21. 투자 수요층은 정부 정책으로 어느 정도 걷어낼수 있었다. 그러나 실수요층은 정부 정책으로는 걷어낼수 없다.22. 투자도 결국의 삶의 일부일 뿐이다. 투자 이전에 질적인 삶, 질적인 행복이 우선이다. 투자의 목적은 투자가 아니라 행복한 삶이다.<p id="SE-247cde32-538c-4bc2-9ca8-3357948921c8" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">23. 중요한것은 교통,교육,상권이 형성된 지역에 환경 쾌적성이 더해져야 시너지가 나는 것이지 환경 쾌적성만 좋은 곳은 입지 프리미엄이 없다. 교통,교육,상권이 구비된 지역에서만 환경 쾌적성 프리미엄을 따져야 한다.<p id="SE-31cf2b91-f0d3-4627-b230-ae07a84ea92c" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">24. 부동산의 가치는 사람들이 자발적으로 찾아오게 하는 힘이 셀수록 높다.<p id="SE-892d7334-e0c7-48a4-a74c-16941192732f" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">25. 새로 태어난 지자체는 무조건 관심을 가져야 한다.<p id="SE-dc7eccd1-e650-4d9e-8bff-4df3e766f48b" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">26. 중심은 통합되면 될수록 더 중심이 되고, 그 외 지역은 약간의 상승이 있을 수 있지만 오히려 관심을 더 받지 못하는 경우가 있다.<p id="SE-e4df9b38-217d-4e19-873a-fdaa8b73e344" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">27. 버블이 낀 지역의 공통적인 특징이 무엇인지 아는가? 좋은 입지이다. 좋은 입지니까 버블이 발생하는것이다.28. 부동산 투자시 당연히 입지가 가장 좋은 곳부터 보아야 한다. 버블이 걷히는 입지와 상품에 관심을 가져야 한다.<p id="SE-459d0c7c-3541-42bd-83ee-b67fb7929169" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">29. 프리미엄은 상품 가치가 아니라 입지 가치가 훨씬 더 중요하다.<p id="SE-4bdb1e20-800e-480c-987d-575eea924357" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">30. 입지 가치가 높아질 지역에 집중하자!<p id="SE-8cf10e27-cef5-445d-a7ff-5c828ecbb401" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">31. 아파트 시세는 원가와 프리미엄으로 구성되어 있다. 원가보다 프리미엄이 훨씬 더 중요하다.32. 어떤 이유로든지 단기적으로 시장이 조정된다고 한다면 만세를 부르자. 지금 입지 가치가 좋은 것, 미래 입지가 확실하게 더 좋아질 것들을 골라 담을 수 있는 기회가 왔기 때문이다.입지 가치가 하락하는 경우는 거의 없다. 입지를 믿고 가시라.<p id="SE-b436a643-217d-4d20-b5bf-2d6fab5ea4d9" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">33. 부동산 가치는, 아파트 시세는 99% 입지 가치가 더 중요하다.<p id="SE-13aa00ba-3366-40c4-b5c9-910cb455472d" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">34. 서울이든 지방이든 입지 가치만 보고 가셔도 된다.<p id="SE-45a46421-a3bf-45ad-9e19-fc7d144467cf" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">35. 부동산은 외부 충격 없이는 장기간 조정이 있을 수 없고 단기적으로 오르내리는 것뿐이다. 최소 인플레이션 만큼 상승하므로 물가보다 덜 오르는 곳을 제외하고 물가보다 더 오르는 곳을 선택하면 된다.36. 결국 입지가 좋은 곳은 오히려 지금의 조정기가 가장 좋은 타이밍이 될 수 있다.<p id="SE-171712f2-3e34-43c0-82a8-69a4c3314098" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">37. 지방 혁신도시와 기업도시를 주목하라. 정책적으로 지원받는 도시는 당장은 아무것도 아니게 보여도 앞으로는 엄청난 차이를 만들기 때문이다. 인구가 많은 도시일수록, 특별한 혜택을 받는 도시일수록 미래 가치가 높기 때문이다.<p id="SE-ddf9e663-9a5c-45d2-ba56-8d3ee43bf73b" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">38. 부동산 시장의 가장 큰 방향성은 미래 가치가 큰 지역일수록 입지가 점차 세분화 되고 있다는 것이다. 비싼곳은 더 비싸지고 싼 곳은 안 오르는 것이 부동산이 특성이다. 결국 세분화가 많이 될 곳일수록 더 좋은 입지가 된다.39.성공적인 부동산 투자를 위한 기본전략은 내가 가진 자금 안에서 살 수 있는 가장 비싼 지역을 골라 두고</div></div></div></div></div><div class="se-component se-quotation se-l-default" id="SE-79ef9f0f-30a8-4c57-afd1-1201d9b35abd" data-compid="SE-79ef9f0f-30a8-4c57-afd1-1201d9b35abd" data-a11y-title="인용구" style="letter-spacing: normal;"><div class="se-component-content" style=""><div class="se-drop-indicator" data-unitid="" data-compid="SE-79ef9f0f-30a8-4c57-afd1-1201d9b35abd" data-direction="top" style=""><div class="se-section se-section-quotation se-l-default se-section-align-left __se-unit se-is-selected se-is-block-selected" style=""><div class="se-quotation-container" style=""><div id="SE-13906050-9d85-48f7-ba57-7c94c0a933a6" class="se-module se-module-text __se-unit se-quote" style="">가격이 조정될 때까지 기다리는 것입니다.40.결국 내가 가진 자금으로 가능하면 가장 비싼 곳을 사는 게 성공 투자를 위한 전략입니다.이러한 의사결정시 현장 확인은 필수이고,반드시 공인중개사와 협업도 필요하다는 것을 잊지 않으셨으면 합니다.가장 훌륭한 지역 부동산 전문가 이기 때문입니다.</div></div></div></div></div></div><div class="se-component se-quotation se-l-default" id="SE-ef144cad-ad7f-4f05-b845-9b34bdfd7fb1" data-compid="SE-ef144cad-ad7f-4f05-b845-9b34bdfd7fb1" data-a11y-title="인용구" style="letter-spacing: normal;"><div class="se-component-content" style=""><div class="se-drop-indicator" data-unitid="" data-compid="SE-ef144cad-ad7f-4f05-b845-9b34bdfd7fb1" data-direction="top" style=""><div class="se-section se-section-quotation se-l-default se-section-align-left __se-unit se-is-selected se-is-block-selected" style=""><div class="se-quotation-container" style=""><div id="SE-7cd35ed2-1063-4dcc-a5b7-47bcc91ae68b" class="se-module se-module-text __se-unit se-cite se-is-on" style=""> </div></div></div></div></div></div><div class="se-component se-text se-l-default" id="SE-6196c849-49ea-45da-8c7d-3cdb9f1f83cc" data-compid="SE-6196c849-49ea-45da-8c7d-3cdb9f1f83cc" data-a11y-title="본문" style="color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: normal;"><div class="se-component-content"><div class="se-drop-indicator" data-unitid="" data-compid="SE-6196c849-49ea-45da-8c7d-3cdb9f1f83cc" data-direction="top"><div class="se-section se-section-text se-l-default se-is-focused"><div id="SE-f1c9f340-9dc9-4450-9165-a5222671b2eb" class="se-module se-module-text __se-unit se-is-empty"></div></div></div></div></div>실제 투자 가능 금액으로 좋은 입지,저평가된 상품을 결정하는 것!<p id="SE-d358db52-88ae-4017-b261-7debabb45172" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="letter-spacing: normal; color: rgb(0, 0, 0); line-height: 1.8;">지방 부동산의 본질을 알수있는 기회를 맛볼수 있는 책입니다. <p id="SE-f025a523-8c27-4dba-8cb4-2e335aed377b" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="letter-spacing: normal; color: rgb(0, 0, 0); line-height: 1.8;">개인의 투자 기준을 찾아가는데 도움되는 책입니다. <p id="SE-91650d32-5c39-4c0e-9cd2-23a58279dadb" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="letter-spacing: normal; color: rgb(0, 0, 0); line-height: 1.8;">기회는 늘 있습니다. 위기 또한 기회입니다.<p id="SE-c5f8f10f-c118-4c52-99b5-f19ae826d691" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="letter-spacing: normal; color: rgb(0, 0, 0); line-height: 1.8;">옥석을 가리는 안목을 책을 읽으며 길러보시길 권해드립니다. <p id="SE-c5f8f10f-c118-4c52-99b5-f19ae826d691" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="letter-spacing: normal; color: rgb(0, 0, 0); line-height: 1.8;">오늘이 부동산 공부하기 딱 좋은날입니다. <p id="SE-c5f8f10f-c118-4c52-99b5-f19ae826d691" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="letter-spacing: normal; color: rgb(0, 0, 0); line-height: 1.8;">감사합니다. <p id="SE-c5f8f10f-c118-4c52-99b5-f19ae826d691" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="letter-spacing: normal; color: rgb(0, 0, 0); line-height: 1.8;">행복한 부자되세요!<p id="SE-c5f8f10f-c118-4c52-99b5-f19ae826d691" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="letter-spacing: normal; color: rgb(0, 0, 0); line-height: 1.8;"><iframe src="https://coupa.ng/cfHhS6" width="480" height="240" frameborder="0" scrolling="no" referrerpolicy="unsafe-url" browsingtopics></iframe><p id="SE-c5f8f10f-c118-4c52-99b5-f19ae826d691" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="letter-spacing: normal; color: rgb(0, 0, 0); line-height: 1.8;"><div id="hwpEditorBoardContent" class="hwp_editor_board_content" data-hjsonver="1.0" data-jsonlen="7612"></div>위 도서구매시 쿠팡 파트너스 활동의 일환으로 이에 따른 일정액의 수수료를 제공받습니다. <p id="SE-74ac7c14-25ad-417b-9326-7dd24c5bee3c" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: normal; line-height: 1.8;"><p id="SE-7ed4138d-8cf6-4f1f-aec3-e54fc26f9334" class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-left se-is-text-paragraph-block-selected" style="color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: normal; line-height: 1.8;">



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