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번호
제목 작성자 조회 등록일
502
Q.매매계약서에 명의변경할 수 있다는 특약 넣어주실 수 있죠?
최미경 8146 2021-09-14
 안녕하세요.최소장입니다. 매도인이 사무실 출입문을 열고 들어오십니다. 잠시후 매수인이 사무실 출입문을 열고 들어오십니다. 기분좋게 인사를 나누십니다.계약을 잘 마무리하고 기분좋게 인사를 나누고 가...
501
Q.재개발 구역 매물은 하자담보책임이 없나요?
최미경 8121 2021-10-18
 ​안녕하세요.최소장입니다. 재개발 구역 매물 계약서를 쓰며 반드시 들어가는 특약이 있습니다. 늘 설명을 드리는 문구이기도 하구요.부동산에서는 익숙한 단어이고 상황이지만 평생에 한번,두번 있는 ...
500
Q.임대차계약 종료시 임차인의 원상회복의무 어디까지 해줘야 해요?
최미경 8110 2021-09-09
 안녕하세요.최소장입니다.주택임대차계약,상가임대차계약을 하면서 만기가 되거나 만기전 퇴거시에 항상 따라오는 질문이 있습니다. 창원메트로시티석전 아파트가 그랬고, 꽃마루부동산에서 전문적으로 하는 ...
499
Q.미성년자에게 매매 계약금의 일부를 넣었는데요.어떡하죠?
최미경 8101 2021-08-27
    안녕하세요.최소장입니다. 부동산중개업을 하다보니 주변에서 부동산 거래과정중에 일어난 일들에 대해 종종 물어보시는데요. 8년이나 부동산중개업을 한 저이지만 소유자가 요양병원에 계신 노...
498
Q.미등기 신축 아파트 소유권이전등기 절차 및 전세계약시 주의사항이 뭔가요?
최미경 8063 2022-04-16
 안녕하십니까. 최소장입니다. 아파트 착공이 되고 입주예정일이 가까워지면 자주 묻는 질문입니다.  등기된 아파트야 안전한 상태이기 때문에 걱정할게 없고 준비할 것도 많지 않은데 미...
497
Q.내2구역 입지 및 사업진행현황 알 수 있나요?
최미경 8039 2022-02-24
 안녕하십니까.최소장입니다.부동산에 집중합니다.매물홈페이지 http://www.housezone.co.kr매물톡방 https://open.kakao.com/o/gDRs8ycd으로 창원부동산의 모든 것을 나눕니다.오늘은 내2구역 입지 및...
496
Q.종부세 부부공동명의 1주택 단독명의자로 과세방식 변경 16일부터 맞나요?
최미경 8008 2021-09-07
 안녕하세요.최소장입니다. 어제 부동산매매계약을 하면서 매수인명을 공동명의로 진행하였는데요. 계약자분들이 단독명의보다 공동명의가 유리하신 경우 공동명의로 매수를 하시는데요.종부세 납부신청때가 되...
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Q.창원 마산 아파트 계약갱신요구권 행사한 집에 새 집주인이 실거주 할 수 있을까요?
최미경 8002 2021-10-03
      안녕하세요. 최소장입니다. 꽃마루부동산에는 창원아파트,마산아파트 등 매도인,매수인,임대인,임차인,법무사,세무사,변호사,은행 등 부동산관계자들이 자주 방문을 하십니다. 그 중에서 ...
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Q.창원재개발재건축 투기과열지구내(창원시 의창구)에 있는 원조합원의 물건을 팔 수 있나요?
최미경 7953 2022-02-19
 안녕하십니까.최소장입니다.오늘은 소유한 부동산을 매도인이 팔아달라고 내놓는다고 다~ 물건이 아니다라는 사실에 대해 나눠봅니다.창원재개발재건축 전문으로 하다보니물건비중의 95%가 재개발재건축 물건...
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Q.주택매매시 임차인 승계조건인데 임차인이 승계를 원치않는 경우 어떡해요?
최미경 7948 2021-08-12
 안녕하세요. 최소장입니다. 오늘도 부동산고민해결사례 나눠보겠습니다. 주택매매시 흔치 않은 경우인데요. 주택매매시 임차인 승계조건인 경우 문제없이 진행되다가도 임차인이 승계안하실거라며 이사가실거...
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