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2025년 창원 아파트 입주 예정 단지 총 7,600여 가구 공급 여파는?

작성자: 최미경 발행인/대표

조회: 268 등록일: 2025-03-18

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<font size="4"> </font><strong data-start="4" data-end="47" style="letter-spacing: 0px;"><font size="7">2025년 창원 아파트 입주 예정 단지 </font></strong><div><strong data-start="4" data-end="47" style="letter-spacing: 0px;"><font size="7">총 7,600여 가구 공급 여파는? </font></strong></div><div><p data-start="50" data-end="94"><br></p>
<p data-start="96" data-end="249"><font size="6"><br></font></p><p data-start="96" data-end="249"><font size="6"><iframe width="800" height="450" src="https://www.youtube.com/embed/pXELa_0OHLU?si=Gr_C5MKsNiElNFP7" title="YouTube video player" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share" referrerpolicy="strict-origin-when-cross-origin" allowfullscreen=""></iframe></font></p><p data-start="96" data-end="249"><font size="6"><br></font></p><p data-start="96" data-end="249"><font size="6">2025년 창원시에서 약 7,600여 가구의 아파트가 입주를 앞두고 있어 지역 부동산 시장에 영향을 미칠 전망입니다. 주요 입주 단지는 창원롯데캐슬 하버팰리스, 창원감계데시앙, 창원자이시그니처, 현대 힐스테이트 마크로엔, 힐스테이트 창원 더퍼스트 등이며, 단지별 규모와 위치에 따라 청약 수요와 입주율에 차이가 예상됩니다.</font></p><p data-start="96" data-end="249"><span style="font-size: xx-large; letter-spacing: 0px;"><br></span></p><p data-start="96" data-end="249"><span style="font-size: xx-large; letter-spacing: 0px;"><table id="community_image" class="center" align="center" width="800"><tbody><tr><td><img src="/rankup_module/rankup_board/attach/rinfo/17422822656718.jpg" _width="800" align="absmiddle" style="width:800px;"><div id="#community_caption" class="">▲[하우스존부동산신문]창원롯데캐슬하버팰리스 조감도 자료:롯데건설 </div></td></tr></tbody></table><br></span></p><p data-start="96" data-end="249"><span style="font-size: xx-large; letter-spacing: 0px;"><br></span></p><p data-start="96" data-end="249"><span style="font-size: xx-large; letter-spacing: 0px;">2025년 1월에는 양덕4구역(롯데캐슬 하버팰리스, 981세대)과 창원 감계데시앙(1,000세대)이 입주를 시작했고 양덕4구역의 경우 입주율66.4%, 키불출 세대 81.9%로 마무리단계입니다. 두 단지는 각각 마산회원구와 의창구에 위치해 있으며, 신도시 개발과 교통 호재로 인해 실수요자의 관심이 높았습니다. </span></p><p data-start="251" data-end="398"><font size="6"><br></font></p><p data-start="251" data-end="398"><font size="6"><table id="community_image" class="center" align="center" width="800"><tbody><tr><td><img src="/rankup_module/rankup_board/attach/rinfo/17422820074364.jpg" _width="800" align="absmiddle" style="width:800px;"><div id="#community_caption" class="">▲[하우스존부동산신문]창원자이시그니처 조감도 자료:GS건설</div></td></tr></tbody></table><br></font></p><p data-start="251" data-end="398"><font size="6"><br></font></p>
<p data-start="400" data-end="536"><font size="6">다가오는 4월에는 가음8구역(창원자이시그니처, 786세대)과 대원1구역(현대 힐스테이트 마크로엔, 1,119세대)이 입주를 예정하고 있습니다. 성산구에 위치한 이들 단지는 창원국가산업단지와 가까워 직장인 수요가 높을 것으로 예상됩니다.</font></p><p data-start="400" data-end="536"><font size="6"><br></font></p><p data-start="400" data-end="536"><font size="6"><table id="community_image" class="center" align="center" width="800"><tbody><tr><td><img src="/rankup_module/rankup_board/attach/rinfo/17422821169890.jpg" _width="800" align="absmiddle" style="width:800px;"><div id="#community_caption" class="">▲[하우스존부동산신문]창원힐스테이트 더 퍼스트 조감도 자료:현대건설</div></td></tr></tbody></table><br></font></p><p data-start="400" data-end="536"><font size="6"><br></font></p>
<p data-start="538" data-end="712"><font size="6">9월에는 대상공원(힐스테이트 창원 더퍼스트, 1,779세대)이 입주를 앞두고 있으며, 2026년 2월에는 사화공원(롯데캐슬 포레스트, 1,965세대)이 입주를 시작합니다. 특히 사화공원은 창원 내에서 규모가 큰 대단지로, 주거 환경과 생활 인프라가 우수해 실수요자들의 관심이 집중될 전망입니다.</font></p><p data-start="538" data-end="712"><font size="6"><br></font></p><p data-start="538" data-end="712"><font size="6">창원 지역의 <span data-start="740" data-end="775" style="">신규 입주 물량 증가로 전세 시장에 변동이 발생할 가능성</span>이 큽니다. <span data-start="782" data-end="835" style="">신축 아파트로 이동하는 수요가 증가하면 기존 구축 아파트의 전·월세 가격이 하락할 가능성</span>이 있으며, 일부 지역에서는 역전세 현상도 우려됩니다.</font></p><p data-start="538" data-end="712"><font size="6"><br></font></p><p data-start="538" data-end="712"><img src="/rankup_module/rankup_board/attach/rinfo/17422815829911.jpg" _width="800" align="absmiddle" style="width:800px;border-_width: 1px; border-style: solid; border-color: rgb(170, 170, 170); margin: 2px; background-color: rgb(247, 247, 247);"></p><div id="#community_caption" class="" style="letter-spacing: normal; background-color: rgb(247, 247, 247);">▲[하우스존부동산신문] 창원메가시티 자이&위브 조감도 자료:GS건설</div><p data-start="538" data-end="712"><font size="6"><br></font></p>
<p data-start="714" data-end="912"><font size="6">창원 지역은 입주뿐만 아니라 청약과 분양도 활발하게 진행될 예정입니다. <span data-start="754" data-end="840">2025년 창원 아파트 청약은 창원 메가시티 자이&위브를 포함한 대규모 단지들이 예정되어 있으며, 전체적으로 약 3,000세대가 분양될 계획입니다.</span> </font></p><p data-start="714" data-end="912"><font size="6"><br></font></p>
<p data-start="914" data-end="1120"><font size="6"><span style="letter-spacing: 0px;">창원 지역의 2025년 입주 물량은 실수요자에게 다양한 선택지를 제공하는 한편, </span><span style="letter-spacing: 0px;">2024년 기준 약 1,500세대의 미분양 아파트가 존재하며,</span><span style="letter-spacing: 0px;"> </span><span style="letter-spacing: 0px;">공급 과잉으로 인한 미분양 우려도 일부 제기되고 있습니다.</span></font></p><p data-start="914" data-end="1120"><font size="6"><br></font></p>
<p data-start="1335" data-end="1528" data-is-last-node="" data-is-only-node=""><font size="6">부동산 시장 관계자는 "창원 내 신규 아파트 공급이 지속적으로 증가하면서 입주율과 전·월세 시장에도 영향을 미칠 가능성이 있다"며 "금리 변동과 정부 정책에 따라 시장 흐름이 결정될 것"이라고 전망했습니다.</font></p><p data-start="1335" data-end="1528" data-is-last-node="" data-is-only-node=""><font size="6"><br></font></p></div>

하우스존부동산신문 최미경 발행인/대표
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