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재건축 부담금(재건축초과이익환수제) 규제완화 발표되면 뭐가 달라지나요?

작성자: 최미경

조회: 4137 등록일: 2022-09-29

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<font size="4"> 안녕하십니까.</font><div><font size="4">최소장입니다.</font></div><div><font size="4">2022년 09월 29일자로 재건축 부담금(재건축초과이익환수제)에 대해 규제완화정책이 발표되었습니다.</font></div><div><font size="4">재건축 구역을 보유하고 계신 많은 분들이 기다리고 있었던 소식이 아닐까 생각됩니다. </font></div><div><font size="4">재건축 부담금(재건축초과이익환수제) 규제완화정책으로 인해 규제전과 후가 어떻게 달라지는지 나눠봅니다.</font></div><div><font size="4"><br></font></div><div><font size="4">Q.재건축 부담금(재건축초과이익환수제) 규제완화 발표되면 뭐가 달라지나요?</font></div><div><font size="4">A.가장 크게는 두가지입니다.부과기준이 현실화에 가깝게 되고 산정개시시점이 추진위원회단계에서 조합설립인가 단계로 뒤로 조정됩니다. 그로인해 </font><span style="font-size: large; letter-spacing: 0px;">많은 단지가 재건축초과이익에 대해 면제받게 되고 추진위원회구성단계와 조합설립인가 단계 사이의 차익분이 산정되지 않음으로써 그 만큼의 이익이 있습니다. 이 단계에 시세가 많이 오른 단지의 경우 큰 혜택이 있을 것입니다.소액 부과 단지가 많은 지방의 경우 재건축 부담금이 크게 줄어들게 될것으로 예상되어 그런 단지들에게는 이번 정책이 호재가 될 듯 합니다. </span></div><div><font size="4"><table id="community_image" class="center" align="center" width="800"><tbody><tr><td><img src="/rankup_module/rankup_board/attach/rinfo/16644444501833.jpg" _width="800" align="absmiddle" style="width:800px;"></td></tr></tbody></table><br><table id="community_image" class="center" align="center" width="800"><tbody><tr><td><img src="/rankup_module/rankup_board/attach/rinfo/16644445256380.jpg" _width="800" align="absmiddle" style="width:800px;"></td></tr></tbody></table><br><table id="community_image" class="center" align="center" width="800"><tbody><tr><td><img src="/rankup_module/rankup_board/attach/rinfo/16644445445456.jpg" _width="800" align="absmiddle" style="width:800px;"></td></tr></tbody></table><br>이번 재건축 부담금(재건축초과이익환수제) 규제완화 정책으로 인해 조합원님들의 혜택으로 돌아가길 바랍니다. 또한 주택가격의 안정과 사회적 형평을 도모하는데 도움이 되길 바랍니다.</font></div><div><font size="4">언제나 재개발 재건축 사업이 원활하게 진행되길 바랍니다.</font></div><div><font size="4">감사합니다.</font></div><div><font size="4">행복한 부자되세요!  <br><br></font></div>

꽃마루공인중개사사무소 최미경 대표
flowermaru2968995@naver.com



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