부동산 전자계약했을 뿐인데...1700만원 절약!

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부동산 전자계약했을 뿐인데...1700만원 절약!

작성자: 최미경 발행인/대표

조회: 196 등록일: 2024-08-27

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<font size="7"><b>부동산 전자계약했을 뿐인데...</b></font><div><font size="7"><b>1700만원 절약!</b></font></div><div><b style=""><font size="6"><br></font></b></div><div><font size="6" style=""><iframe width="800" height="450" src="https://www.youtube.com/embed/AoLIdKpN7gc?si=0sYyAMwxutUzQuCR" title="YouTube video player" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share" referrerpolicy="strict-origin-when-cross-origin" allowfullscreen=""></iframe></font></div><div><b style=""><font size="6"><br></font></b><div><font size="6">국토교통부에 따르면 부동산 전자계약의 활용률이 급격히 증가하고 있습니다. 2024년 상반기 기준 중개거래 전자계약 건수는 전년 동기 대비 4배나 늘어난 것으로 나타났습니다.</font></div><div><br></div><div><font size="6"><table id="community_image" class="center" align="center" width="800"><tbody><tr><td><img src="/rankup_module/rankup_board/attach/rinfo/17248462763404.jpg" _width="800" align="absmiddle" style="width:800px;"><div id="#community_caption" class="">▲[하우스존부동산신문] 전자계약 혜택 </div></td></tr></tbody></table><br></font></div><div><font size="6">전자계약은 기존의 종이계약서 대신 전자계약시스템을 통해 컴퓨터, 태블릿, 스마트폰으로 작성할 수 있으며, 대면과 비대면 계약 모두 가능해 편리성과 안전성을 동시에 제공합니다.</font></div><div><font size="6"><br></font></div><div><font size="6">부동산 전자계약을 통해 대출이자 부담도 크게 줄일 수 있습니다. 예를 들어, 30대 예비 신혼부부가 전자계약으로 매매계약을 체결한 후, 5억원짜리 아파트를 4억원의 대출로 마련할 때, 전자계약 우대금리를 적용받아 0.2%p 금리 할인을 받을 수 있습니다. 이로 인해 1,700만원의 이자를 절감할 수 있었으며, 대출 부담이 크게 줄어들었습니다.</font></div><div><font size="6"><br></font></div><div><font size="6">전자계약은 대출 이자 외에도 다양한 혜택을 제공합니다. 회사원 박 씨는 전세 자금을 대출받을 때, 전자계약 우대금리로 인해 0.2% 금리 인하를 적용받아, 총 160만원의 이자를 절약했습니다. </font></div><div><font size="6"><br></font></div><div><font size="6">또한, 전자계약을 통해 대출을 받은 임차인은 전세보증금 반환보증 수수료를 할인받을 수 있습니다. 예를 들어, 임대차 계약 후 전세보증료가 3% 인하되며, 등기대행수수료 역시 약 30% 절감됩니다.</font></div><div><font size="6"><br></font></div><div><font size="6">더불어, 전자계약을 체결한 경우, 매수인과 임차인은 대출금리 인하뿐만 아니라, 실거래·임대차 신고, 확정일자 부여 등의 절차도 자동으로 처리할 수 있어 번거로움 없이 계약을 진행할 수 있습니다. </font></div><div><font size="6"><br></font></div><div><font size="6">공인중개사 김 씨는 "전자계약을 통해 거래를 진행하면, 모든 절차가 자동으로 처리되어 시간과 비용을 크게 절감할 수 있다"고 전했습니다.</font></div><div><font size="6"><br></font></div><div><font size="6">전자계약의 또 다른 중요한 장점은 거래의 안전성을 높여주는 것입니다. 전자계약시스템은 공인중개사만 사용 가능하며, 공인중개사와 거래 당사자의 휴대폰 인증을 통해 신분 확인이 철저하게 이루어집니다. </font></div><div><font size="6"><br></font></div><div><font size="6">이로 인해 무자격자에 의한 불법 중개행위를 예방할 수 있으며, 동일 주소지에 이중계약이 불가능해 계약서 위·변조나 허위 신고를 방지할 수 있습니다.</font></div><div><font size="6"><br></font></div><div><font size="6">또한, 전자계약은 거래 신뢰성을 높이고 대출·보증 사고의 위험을 낮추는 데 도움을 줍니다. 금융기관들은 이러한 신뢰성을 기반으로 전세자금대출, 주택담보대출 시 우대금리를 적용하고 있으며, 전세보증금 반환보증 수수료를 인하하는 등의 혜택을 제공하고 있습니다. 이는 부동산 거래 시 전자계약을 사용하는 소비자에게 매우 큰 경제적 이점을 제공합니다.</font></div><div><font size="6"><br></font></div><div><font size="6">국토교통부는 전자계약의 신뢰성을 강화하기 위해 다양한 인센티브를 확대하고 시스템 개선을 지속적으로 추진하고 있습니다. </font><span style="font-size: xx-large; letter-spacing: 0px;">2025년까지 전자계약과 보증 시스템 연계를 위한 업무협약을 체결할 계획이며, 이를 통해 임대보증 가입자의 보증 수수료를 추가로 인하할 예정입니다.</span></div><div><font size="6"><br></font></div><div><font size="6">부동산거래 전자계약시스템은 이제 공공기관뿐만 아니라 민간 매매·임대차 계약에서도 점점 더 널리 사용되고 있으며, 앞으로 더욱 많은 사람들이 이 시스템을 활용하게 될 것으로 예상됩니다.</font></div></div><div><font size="6"><br></font></div>

하우스존부동산신문 최미경 발행인/대표
cmk@housezone.co.kr



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