대구 남산4-7구역, 29층 아파트 944세대 재개발 본격화

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대구 남산4-7구역, 29층 아파트 944세대 재개발 본격화

작성자: 최미경 발행인/대표

조회: 357 등록일: 2024-10-23

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<font size="7"><b>대구 남산4-7구역</b></font><div><font size="7"><b>29층 아파트 944세대 재개발 본격화</b></font></div><div><span style="letter-spacing: 0px;"><font size="6"><b style=""><br></b></font></span></div><div><font size="6"><b><iframe width="800" height="450" src="https://www.youtube.com/embed/YFjb7QsyDrE?si=dwmyI2Gnwall_PCy" title="YouTube video player" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share" referrerpolicy="strict-origin-when-cross-origin" allowfullscreen=""></iframe></b></font></div><div><span style="letter-spacing: 0px;"><font size="6"><b style=""><br></b>대구 중구 남산동 2613-1번지 일대가 남산4-7구역 재개발 정비구역으로 지정되었습니다. 최근 이 지역의 재개발 계획이 고시되었으며, 해당 구역의 면적은 4만7,249.9㎡에 달합니다. 이곳에는 최고 29층 높이의 아파트 944세대와 부대 복리시설 등이 건립될 예정입니다.</font></span></div><div><font size="6"><br></font></div><div><font size="6"><table id="community_image" class="center" align="center" width="588"><tbody><tr><td><img src="/rankup_module/rankup_board/attach/rinfo/17296442816286.jpg" width="588" align="absmiddle"><div id="#community_caption" class="">▲[하우스존부동산신문] 대구 중구 남산4-7구역 정비구역 지형도면 </div></td></tr></tbody></table><br></font></div><div><font size="6"><br></font><p><font size="6">이번 재개발 사업의 추정비례율은 100.2%로 추산되었으며, 총수입은 약 5,504억 원, 총사업비는 약 4,037억 원으로 예측됩니다. 해당 지역의 기존 자산 가치는 약 1,469억 원으로 평가되었습니다.</font></p><p><font size="6"><br></font></p><p><font size="6">원래 이 구역은 2022년에 주거환경개선지구로 지정되었으나, 현지개량 방식의 한계로 인해 주거환경 개선 효과가 미흡했습니다. 이후 2021년 12월에 대구시의 2030 도시·주거환경정비기본계획에 포함되면서 재개발이 본격적으로 추진되었고, 3주 만에 정비구역 지정동의율 75%를 달성하며 주민들의 높은 호응을 얻었습니다.</font></p><p><font size="6"><br></font></p><p><font size="6">이 지역은 대구 지하철 2호선 반고개역과 2·3호선 청라언덕역 사이에 위치해 있으며, 3호선 남산역도 가까워 대중교통 접근성이 뛰어납니다. </font></p><p><font size="6"><br></font></p><p><font size="6">또한, 인근에는 내당초, 남산초, 계성초, 구남중, 경구중, 계성중, 경북공고 등 다수의 교육기관이 위치해 있어 학군이 우수한 편입니다.</font></p><p><font size="6"><br></font></p></div>

하우스존부동산신문 최미경 발행인/대표
cmk@housezone.co.kr



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