서울 집값 주춤! 전세값 상승세도 꺾였다!

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서울 집값 주춤! 전세값 상승세도 꺾였다!

작성자: 최미경 발행인/대표

조회: 90 등록일: 2024-12-20

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<font size="4"> </font><div style=""><h3 style="letter-spacing: normal;"><font size="7">서울 집값 주춤! </font></h3><h3 style="letter-spacing: normal;"><font size="7">전세값 상승세도 꺾였다!</font></h3><div style="letter-spacing: normal;"><font size="7"><br></font></div><h3 style=""><font size="6"><span style="font-weight: 400;"><iframe width="800" height="450" src="https://www.youtube.com/embed/W7NWlgZH5rw?si=qaxHx1EoLpzzzeZr" title="YouTube video player" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share" referrerpolicy="strict-origin-when-cross-origin" allowfullscreen=""></iframe></span></font></h3><h3 style="letter-spacing: normal;"><span style="font-size: xx-large; font-weight: normal;"><br></span></h3><h3 style="letter-spacing: normal;"><span style="font-size: xx-large; font-weight: normal;">서울 부동산 시장이 상승세에 제동이 걸렸습니다. 한국부동산원이 발표한 2024년 12월 3주 아파트 가격 동향에 따르면, 서울의 매매가격은 0.01% 상승하며 상승폭이 크게 둔화되었고, 전세가격은 보합세(0.00%)로 전환됐습니다.</span></h3><div style="letter-spacing: normal;"><span style="font-size: xx-large; font-weight: normal;"><br></span></div><div style="letter-spacing: normal;"><span style="font-size: xx-large; font-weight: normal;"><table id="community_image" class="center" align="center" width="800"><tbody><tr><td><img src="/rankup_module/rankup_board/attach/rinfo/17346591332582.jpg" _width="800" align="absmiddle" style="width:800px;"><div id="#community_caption" class="">▲[하우스존부동산신문] 12월 3주차 시도별 아파트 매매가격지수/ 전세가격지수 변동률    자료:한국부동산원 </div></td></tr></tbody></table><br></span></div><div style="letter-spacing: normal;"><span style="font-size: xx-large; font-weight: normal;"><br></span></div><p style="letter-spacing: normal;"><font size="6">전국 아파트 매매가격은 전주 대비 0.03% 하락하며 하락세를 유지했습니다. 서울은 지난주 0.02%에서 0.01%로 상승폭이 줄었으며, 강남·강북권 주요 단지에서도 온도 차가 나타났습니다. </font></p><p style="letter-spacing: normal;"><font size="6"><br></font></p><p style="letter-spacing: normal;"><font size="6">서초구(0.06%)와 강남구(0.04%)는 대단지 아파트를 중심으로 매수세가 이어졌지만, 대출 규제와 금리 부담으로 나머지 지역은 매수 관망세를 보였습니다.</font></p><p style="letter-spacing: normal;"><font size="6"><br></font></p><p style="letter-spacing: normal;"><font size="6">인천은 0.09% 하락하며 하락폭이 확대되었습니다. 송도와 계양구 주요 단지에서 매수 심리가 위축되며 하락세를 이끌었습니다. </font></p><p style="letter-spacing: normal;"><font size="6"><br></font></p><p style="letter-spacing: normal;"><font size="6">경기도는 안양 만안구(0.11%)와 과천(0.09%)이 상승세를 보였으나, 성남 수정구(-0.13%)와 이천시(-0.08%)가 하락하며 지역별 혼조세가 지속되었습니다.</font></p><p style="letter-spacing: normal;"><font size="6"><br></font></p><p style="letter-spacing: normal;"><font size="6">전세 시장도 조정 국면에 접어들었습니다. 서울 전세가격은 상승세를 멈추고 보합(0.00%)으로 전환되었습니다. 학군지와 역세권 등 선호도가 높은 단지에서는 소폭 상승이 있었지만, 입주물량이 증가한 일부 지역에서는 하락세가 관측되었습니다.</font></p><p style="letter-spacing: normal;"><font size="6"><br></font></p><p style="letter-spacing: normal;"><font size="6">서초구(0.08%)와 송파구(0.04%)는 학군과 교통 여건이 좋은 지역에서 수요가 이어졌으나, 성동구(-0.08%)와 동대문구(-0.06%)는 하락 전환되었습니다. </font></p><p style="letter-spacing: normal;"><font size="6"><br></font></p><p style="letter-spacing: normal;"><font size="6">인천의 전세가격은 0.03% 하락하며 연수구와 서구 중심으로 하락폭이 확대되었습니다. </font><span style="font-size: xx-large; letter-spacing: 0px;">경기도는 수원 영통구(0.14%)와 화성시(0.10%)가 상승한 반면, 안성시(-0.10%)와 이천시(-0.15%)는 하락했습니다.</span></p><p style="letter-spacing: normal;"><span style="font-size: xx-large; letter-spacing: 0px;"><br></span></p><p style="letter-spacing: normal;"><font size="6">한국부동산원은 금리 인하에도 불구하고 대출 규제와 매수심리 위축이 시장 전반에 영향을 미치고 있다고 분석했습니다. 특히 전세 시장은 입주물량 증가로 인해 일부 지역에서 하락 압력이 가중되고 있습니다.</font></p><p style="letter-spacing: normal;"><font size="6"><br></font></p><p style="letter-spacing: normal;"><font size="6">전문가들은 향후 금리 변동과 정책 변화가 매매 및 전세 시장에 미치는 영향이 크다며, 서울을 포함한 주요 도시에서의 변동성을 예의주시해야 한다고 강조하고 있습니다.</font></p><div style="letter-spacing: normal;"><font size="6"><br></font></div></div>

하우스존부동산신문 최미경 발행인/대표
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