의정부시 가재울구역, 정비구역 지정…698세대 재개발 본격화

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의정부시 가재울구역, 정비구역 지정…698세대 재개발 본격화

작성자: 최미경 발행인/대표

조회: 211 등록일: 2025-01-03

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<strong style="letter-spacing: 0px;"><font size="7">의정부 가재울구역, 정비구역 지정…</font></strong><div><strong style="letter-spacing: 0px;"><font size="7">698세대 재개발 본격화</font></strong></div><div><b style=""><font size="6"><br></font></b></div><div><font size="6"><b><iframe width="800" height="450" src="https://www.youtube.com/embed/hGbLYaXwFKk?si=a-Q766l0N3RFNgC6" title="YouTube video player" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share" referrerpolicy="strict-origin-when-cross-origin" allowfullscreen=""></iframe></b></font></div><div><b style=""><font size="6"><br></font></b><p><font size="6">경기도 의정부시 가능동 28-3번지 일대가 재개발 정비구역으로 지정되었습니다. 의정부시는 지난 30일 「도시 및 주거환경정비법」에 따라 가재울구역 재개발 정비계획 결정 및 정비구역 지정을 고시했다고 밝혔습니다.</font></p><p><font size="6"><br></font></p><p><font size="6"><table id="community_image" class="center" align="center" width="800"><tbody><tr><td><img src="/rankup_module/rankup_board/attach/rinfo/17358671473712.jpg" _width="800" align="absmiddle" style="width:800px;"><div id="#community_caption" class="">▲[하우스존부동산신문] 의정부시 가재울구역 정비계획 결정도   자료:의정부시 </div></td></tr></tbody></table><br></font></p><p><font size="6"><br></font></p><p><font size="6">이번 정비구역 지정으로 가재울구역은 총 2만 9,629.5㎡ 규모로 개발되며, 최고 35층 아파트 698세대(임대 36세대 포함)와 다양한 부대복리시설이 들어설 예정입니다. </font></p><p><font size="6"><br></font></p><p><font size="6">정비계획에 따르면 총수입은 약 3,512억 9,600만 원, 총지출은 약 2,950억 2,257만 원으로 추정되며, 추정비례율은 102.94%로 평가되었습니다. 조합원들의 기존 자산 총액은 약 546억 6,598만 원으로 계산됐습니다.</font></p><p><font size="6"><br></font></p><p><font size="6">가재울구역은 의정부시 내에서 재개발이 활발히 이루어지고 있는 지역 중 하나입니다. 인근에서는 △가능3구역(약 10만㎡, 1,600세대 예정), △가능4구역(약 7만 9,331㎡, 1,351세대 예정), △가능6구역(약 5만 537㎡, 902세대 예정), △가능중앙구역(약 9만 2,508㎡, 1,752세대 예정) 등도 정비구역 지정 및 재개발을 추진 중입니다.</font></p><p><font size="6"><br></font></p><p><font size="6">입지적으로 가재울구역은 대중교통 접근성이 뛰어난 점이 강점으로 꼽힙니다. 지하철 1호선 가능역과 녹양역 사이에 위치해 있어 교통이 편리하며, 주변에는 배영초, 가능초, 의정부여중, 의정부중, 의정부여고, 의정부공고, 광동고, 의정부고 등 다양한 학교가 밀집해 있어 교육 환경도 우수합니다.</font><span style="font-size: xx-large; letter-spacing: 0px;">이번 재개발 사업은 의정부시 주거 환경 개선과 함께 도시 활성화에도 기여할 것으로 보입니다. </span></p><p><span style="font-size: xx-large; letter-spacing: 0px;"><br></span></p></div>

하우스존부동산신문 최미경 발행인/대표
cmk@housezone.co.kr



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