24년 전국 지가 2.15% 상승, 서울 강남 5.23% 급등

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24년 전국 지가 2.15% 상승, 서울 강남 5.23% 급등

작성자: 최미경 발행인/대표

조회: 95 등록일: 2025-01-24

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<b style=""><font size="7">24년 전국 지가 2.15% 상승</font></b><div><b style=""><font size="7">서울 강남 5.23% 급등</font></b><div><font size="6"><br></font></div><div><font size="6"><iframe width="800" height="450" src="https://www.youtube.com/embed/mI0B33F6kK0?si=j3JbJXPUXZPhYSte" title="YouTube video player" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share" referrerpolicy="strict-origin-when-cross-origin" allowfullscreen=""></iframe></font></div><div><font size="6"><br></font></div><div><p><font size="6">2024년 전국 지가가 전년 대비 2.15% 상승하며 2023년(0.82%)보다 상승폭이 크게 확대됐습니다. 국토교통부와 한국부동산원에 따르면, 이는 최근 5년 평균 상승률(3.06%)에는 못 미치지만, 수도권과 주요 상업·공업지역에서 두드러진 상승세를 보였습니다.</font></p><p><font size="6"><br></font></p><p><font size="6"><table id="community_image" class="center" align="center" width="800"><tbody><tr><td><img src="/rankup_module/rankup_board/attach/rinfo/17376572051273.png" _width="800" align="absmiddle" style="width:800px;"><div id="#community_caption" class="">▲(하우스존부동산신문) 출처:국토교통부</div></td></tr></tbody></table><br></font></p><p><font size="6"><table id="community_image" class="center" align="center" width="800"><tbody><tr><td><img src="/rankup_module/rankup_board/attach/rinfo/17376572280683.png" width="800" align="absmiddle"><div id="#community_caption" class="">▲(하우스존부동산신문) 출처:국토교통부</div></td></tr></tbody></table><br></font></p><p><font size="6"><br></font></p><p><font size="6">서울 강남구(5.23%), 용인 처인구(5.87%), 성남 수정구(4.92%)는 전국 평균(2.15%)을 크게 웃돌며 주요 상승 지역으로 꼽혔습니다.</font></p><p><font size="6"><br></font></p><p><font size="6">수도권 전체 상승률은 2.77%로 지방권(1.10%)을 두 배 이상 앞섰습니다. 반면, 행정안전부가 지정한 인구감소지역 89개 시·군·구의 지가 상승률은 0.92%에 그쳐 비대상 지역(2.26%)보다 낮았습니다.</font></p><p><font size="6"><br></font></p><p><font size="6">2024년 연간 토지 거래량은 약 187만 필지로 전년 대비 2.7% 증가했습니다. 특히 상업지역(9.4%)과 공업지역(13.8%)의 거래량 증가가 돋보였습니다.</font></p><p><font size="6"><br></font></p><p><font size="6">주거용 토지 거래량도 17.7% 늘어나며 시장의 회복세를 시사했습니다. 그러나 순수 토지 거래량은 7.0% 감소해 일부 지역의 거래 위축이 확인됐습니다.</font></p><p><font size="6"><br></font></p><p><font size="6">시장 흐름을 월별로 살펴보면, 2024년 4분기 지가 변동률은 0.56%로 3분기(0.59%)보다 소폭 둔화됐습니다. 특히 연말인 10월부터 상승세가 축소되는 경향을 보여 2025년 시장 전망에 신중한 접근이 필요하다는 의견이 나옵니다.</font></p><p><font size="6"><br></font></p><p><font size="6">전문가들은 "서울 강남과 같은 인기 지역은 지속적인 수요로 지가 상승을 이끌고 있지만, 지방권에서는 인구 감소와 거래 위축의 영향을 받고 있다"고 분석했습니다. 국토교통부는 이번 통계를 기반으로 시장의 안정적 관리를 이어가겠다고 밝혔습니다.</font></p><p><font size="6"> </font></p></div></div>

하우스존부동산신문 최미경 발행인/대표
cmk@housezone.co.kr



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