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[창원] [주택] [매매] 경남대후문4분거리 바다전망 월영동 단독주택 + 부속토지 매매
기본정보
매물번호 2302190001  소재지 창원시 마산합포구
월영동 336-5,336-1 
면적 대 347㎡ 연 194㎡  매매가 48,000만원 
실투자금 35,200만원  관리비 실사용량에따라부과 
중개대상물종류 2층 단독주택  난방방식/연료 개별난방/전기 
주차대수 0대  사용승인일 2002 
임대차현황 12800/1270만 원만원  방수/욕실 방 8개/욕실 8개 
입주가능일 협의  방향 남향(주출입구기준) 
상세정보
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 1종일반주거지역


2층 단독주택
2002년식 
대지 260제곱미터(79평)
건물 194제곱미터(59평)


부속토지
대지87제곱미터(26평)


총 대지 347제곱미터(105평)

현재 
총보증금1억2800만원 
월세 연수익 1270만원 

공실 만실 만들어 극대화할시
총보증금 1억4000만원
월세 연수익2710만원


신축시 
건축면적 약63평 
연면적 약210평 건축가능 
상가주택도 가능! 

1.정북방향 도로가 있어 일조권 사선제한 받지 않아요.
2.용적률을 최대한 사용하여 건물을 높이 올릴 수 있어요.
3.인근 주차및 만날재 공영주차장 주차 가능해요. 


매매 4억8000만원(평당 457만원 )
현재 보증금 1억2800만원 승계시 
실인수금 3억5200만원
  • 상호 꽃마루 공인중개사사무소
    담당자 최미경
    전화번호 055-296-8995
    휴대전화 010-4841-0914
    ·등록일 : 2023-02-19   ·수정일 : 2023-05-09
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